Villas Monte Palatino

Monte Palatino er en eksklusiv samling af kun fem uafhængige villaer, der tilbyder ægte privatliv og eksklusivitet i det etablerede Valle Romano-område. Det, der adskiller projektet, er muligheden for fuld tilpasning under byggeriet – De kan arbejde direkte med Porcelanosa Partners for at tilpasse planløsninger, vælge finish og personliggøre hver eneste detalje fra gulve til køkkeninventar. Kombineret med en højtliggende placering, der tilbyder udsigt over Middelhavet og golfbanen, rummelige grunde på 885 m² og cirka 590-650 m² bebygget areal, giver disse villaer en sjælden mulighed for at skabe en skræddersyet luksusbolig på en af Esteponas mest eftertragtede beliggenheder.

Monte Palatino har en fremragende beliggenhed i Valle Romano med Valle Romano Golf Club lige uden for døren. Strandene i Estepona ligger cirka 2,5 km væk (omkring 5 minutter i bil), mens restauranter ligger blot 1,5 km væk og supermarkeder 2 km væk. Motorvejen ligger 3 km væk og giver nem adgang langs kysten – Marbella og Puerto Banús ligger omkring 20 minutters kørsel derfra. Vigtige tjenester, herunder hospitaler (6 km), busstationer (2 km) og Esteponas bymidte (8 km), er alle inden for nem rækkevidde, hvilket gør hverdagen bekvem, uanset om De er fastboende eller ferieboligejer.

Villaerne i Monte Palatino starter fra € 1.590.000. Hver villa tilbyder cirka 590 til 650 m² bebygget areal på grunde af omkring 885 m², med private pools, anlagte haver, tagterrasser og muligheden for fuldt ud at tilpasse interiør og finish under byggeriet gennem Porcelanosa Partners.

Monte Palatino tilbyder enestående muligheder for personliggørelse under byggeriet. Købere kan tilpasse visse planløsninger og vælge al finish fra det omfattende Porcelanosa-sortiment, herunder gulve, vægbeklædning, køkkendesign, badeværelsesinventar og armaturer i hele boligen. Dette partnerskab med Porcelanosa Partners giver Dem mulighed for at skabe en skræddersyet bolig, der er tilpasset Deres individuelle livsstil og æstetiske præferencer, med professionel vejledning gennem hele udvælgelsesprocessen.

Valle Romano er enestående for golfelskere. Valle Romano Golf Club ligger lige uden for døren, og området er omgivet af adskillige mesterskabsgolfbaner, der gør denne strækning af Costa del Sol til en af Europas førende golfdestinationer. Kombinationen af umiddelbar adgang til golf, højtliggende udsigt over Valle Romano-banen og nærhed til andre faciliteter i verdensklasse gør Monte Palatino ideel for dem, der ønsker, at golf skal være centralt for deres middelhavslivsstil.

Estepona nyder godt af et af de bedste mikroklimaer på Costa del Sol med over 320 solskinsdage årligt og milde temperaturer året rundt. Somrene er varme og tørre med temperaturer, der typisk ligger mellem 25-30 °C, mens vintrene forbliver behageligt milde ved 15-20 °C. Middelhavsklimaet gør udendørsliv muligt hele året, hvilket er grunden til, at Monte Palatinos store terrasser, private pools og tagterrasser er designet til at maksimere denne misundelsesværdige livsstil. Området oplever minimal nedbør, primært koncentreret i vintermånederne.

Monte Palatino-villaerne er designet med moderne bæredygtighed for øje. Hver ejendom inkluderer aerotermiske klimakontrolsystemer, som er yderst energieffektive til både opvarmning og køling, samt installation af solpaneler for at reducere energiforbrug og driftsomkostninger. Villaerne har også smart home-systemer, der muliggør intelligent styring af belysning, temperatur og sikkerhed. Disse miljøvenlige teknologier reducerer ikke kun miljøpåvirkningen, men sænker også forsyningsregningerne betydeligt, samtidig med at komforten opretholdes året rundt.

Monte Palatino er lige velegnet til både permanent beboelse og som feriehus. Beliggenheden i Valle Romano giver freden og privatlivet i et boligområde, samtidig med at alle vigtige tjenester er inden for nem rækkevidde – supermarkeder 2 km væk, skoler, hospitaler 6 km væk og Esteponas bymidte 8 km væk. Middelhavsklimaet året rundt, rummelige indendørs-udendørs opholdsområder og fremragende adgang til faciliteter gør permanent beboelse meget behagelig. Alternativt gør de generøse rum, private pools, havudsigt og stærke lejeefterspørgsel i området også disse villaer til fremragende feriehuse eller udlejningsinvesteringer.

Monte Palatino ligger cirka 80 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket svarer til omkring 50-60 minutter i bil via AP-7 motorvejen (3 km fra villaerne). Málaga Lufthavn er et af Spaniens travleste internationale knudepunkter med forbindelser året rundt til større europæiske byer og derudover, hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. De fremragende motorvejsforbindelser giver også nem adgang langs kysten til Marbella, Puerto Banús og Gibraltar Lufthavn som et alternativ.

Monte Palatino præsenterer stærke investeringsfundamenter: Det er beliggende i Valle Romano, et etableret område med dokumenterede ejendomsværdier omgivet af prestigefyldte golfbaner, der opretholder en konsekvent efterspørgsel. Det begrænsede udbud på kun fem villaer sikrer eksklusivitet og lav bebyggelsestæthed, der understøtter langsigtet værdi. Rummelige grunde på 885 m², private pools, havudsigt og generøse bebyggede arealer på cirka 590-650 m² forbedrer det potentielle lejeafkast betydeligt året rundt. Costa del Sol fortsætter med at tiltrække internationale købere og lejere, især fra Nordeuropa, hvilket skaber en stabil efterspørgsel efter kvalitetsejendomme. Muligheden for fuld tilpasning betyder også, at De kan skabe et unikt produkt, der skiller sig ud på leje- eller videresalgsmarkedet.