Balcón del Mediterráneo

Balcón del Mediterráneo har en høy beliggenhet i Estepona, som gir en spektakulær panoramautsikt over Middelhavet, samtidig som det er svært tilgjengelig. Stranden ligger kun 1,5 km unna, restauranter finnes innen 800 meter, og sentrum er 3 km unna. Puerto Banús ligger cirka 20 minutter unna, Marbella 25 minutter, og Málaga flyplass kan nås på omtrent 50 minutter med bil. Denne kombinasjonen av en rolig tilværelse i åssiden og enkel tilgang til alle fasiliteter gjør det til en ideell beliggenhet.

Prosjektet består av 30 luksuriøse boliger, inkludert romslige leiligheter og penthouse med 3 til 5 soverom. Boarealet varierer fra cirka 144 til over 213 kvadratmeter, med generøse terrasser på opptil 115 kvadratmeter. Mange av boligene har private hager eller takterrasser. Alle enhetene er designet med åpne planløsninger, stor takhøyde og sømløse overganger mellom inne og ute for å maksimere middelhavslivsstilen.

Takket være den høye beliggenheten og den sørvestvendte orienteringen, nyter de fleste enhetene på Balcón del Mediterráneo uhindret panoramautsikt over Middelhavet og de omkringliggende åsene. Den sørvestlige orienteringen sikrer naturlig sollys fra morgen til kveld, noe som skaper lyse og innbydende oppholdsrom gjennom hele dagen, samtidig som man kan oppleve spektakulære solnedganger over havet.

Balcón del Mediterráneo tilbyr fasiliteter i feriestil, inkludert vakkert anlagte hager, et utendørsbasseng og et oppvarmet innendørsbasseng med spa og badstue. Det finnes også et moderne treningsstudio for de treningsglade, samt et klubbhus med kafé og loungeområde hvor beboerne kan sosialisere. Det inngjerdede området sikrer privatliv og sikkerhet for alle beboere.

Hver bolig har førsteklasses overflater, inkludert gulv i porselensfliser, fullt utstyrte kjøkken og modulære innebygde garderober. Boligene inkluderer gulvvarme og aerotermisk klimakontroll for komfort året rundt, motoriserte persienner, LED-belysning overalt og et porttelefonsystem. Hver enhet leveres også med en sikkerhetsdør, underjordisk parkering med to plasser og en bod. Boligene kan skilte med utmerket lydisolering og den høyeste energieffektivitetsvurderingen (Energiklasse A).

Estepona har forvandlet seg til en av Costa del Sols mest ettertraktede destinasjoner, og kombinerer autentisk andalusisk sjarm med moderne eleganse. Byen tilbyr vakre strender, et pulserende historisk sentrum, utmerkede spisesteder og golfbaner i verdensklasse i nærheten. Med pågående forbedringer av infrastrukturen og økende internasjonal appell, presenterer Estepona et sterkt investeringspotensial, samtidig som den opprettholder en mer avslappet atmosfære enn nærliggende Marbella eller Puerto Banús.

Estepona nyter godt av et av de beste mikroklimaene på Costa del Sol, med over 325 soldager i året og en gjennomsnittstemperatur på 19 °C året rundt. Somrene er varme og tørre med temperaturer fra høye 20- til lave 30-grader Celsius, mens vintrene er milde og behagelige, og faller sjelden under 12 °C. Dette eksepsjonelle klimaet gjør utendørsliv mulig hele året, perfekt for å nyte de generøse terrassene på Balcón del Mediterráneo.

Prosjektet tilbyr utmerket tilgjengelighet for både dagligliv og reiser. En dagligvarebutikk ligger kun 1 km unna, og nærmeste busstasjon er bare 400 meter unna for lokal transport. Tilgangen til motorveien er 2,5 km unna, noe som gir raske forbindelser til Málaga flyplass (80 km, cirka 50 minutter), Marbella (25 minutter) og andre destinasjoner på Costa del Sol. Medisinske fasiliteter er tilgjengelige 6 km unna, noe som gir trygghet for beboerne.

Balcón del Mediterráneo tilbyr en sofistikert livsstil i feriestil med velvære i sentrum. Det oppvarmede innendørsbassenget, spaet, badstuen og treningsstudioet gir muligheter for velvære året rundt, mens klubbhusets kafé skaper et sosialt samlingspunkt for beboerne. Kombinert med de romslige terrassene, hagene og takterrassene i de enkelte enhetene, kan beboerne nyte en opphøyet middelhavslivsstil som balanserer avslapning, trening og sosial kontakt – alt med en fantastisk havutsikt som et daglig bakteppe.

Flere faktorer gjør dette prosjektet eksepsjonelt: enestående panoramautsikt over havet fra en høy beliggenhet, moderne middelhavsarkitektur med naturlige materialer og raffinerte overflater, samt romslige planløsninger som varierer fra 144 til over 213 kvadratmeter. Kombinasjonen av en førsteklasses beliggenhet nær Esteponas strender og fasiliteter, fasiliteter i feriestil, den høyeste energieffektivitetsvurderingen (Energiklasse A) og Esteponas voksende prestisje som destinasjon, bidrar alt til sterk langsiktig verdibevaring og utleiepotensial.