Villas Monte Palatino

Monte Palatino to ekskluzywna kolekcja zaledwie pięciu niezależnych willi, oferująca prawdziwą prywatność i ekskluzywność w ugruntowanej okolicy Valle Romano. To, co ją wyróżnia, to możliwość pełnej personalizacji podczas budowy – mogą Państwo współpracować bezpośrednio z Porcelanosa Partners, aby dostosować układy, wybrać wykończenia i spersonalizować każdy szczegół, od podłóg po wyposażenie kuchni. W połączeniu z podwyższonym położeniem oferującym widoki na Morze Śródziemne i pole golfowe, przestronnymi działkami o powierzchni 885 m² oraz około 590-650 m² powierzchni zabudowy, wille te stanowią rzadką okazję do stworzenia prawdziwie luksusowej rezydencji na miarę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Estepona.

Monte Palatino cieszy się doskonałą lokalizacją w Valle Romano, z klubem golfowym Valle Romano Golf Club tuż za progiem. Plaże w Estepona oddalone są o około 2,5 km (około 5 minut jazdy samochodem), restauracje o zaledwie 1,5 km, a supermarkety o 2 km. Autostrada znajduje się w odległości 3 km, zapewniając łatwy dostęp wzdłuż wybrzeża – Marbella i Puerto Banús oddalone są o około 20 minut jazdy. Niezbędne usługi, w tym szpitale (6 km), dworce autobusowe (2 km) i centrum miasta Estepona (8 km), są w łatwym zasięgu, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne, niezależnie od tego, czy są Państwo stałymi mieszkańcami, czy właścicielami domu wakacyjnego.

Ceny willi w Monte Palatino zaczynają się od 1 590 000 €. Każda willa oferuje od około 590 do 650 m² powierzchni zabudowy na działkach o powierzchni około 885 m², z prywatnymi basenami, zagospodarowanymi ogrodami, solariami na dachu oraz możliwością pełnej personalizacji wnętrz i wykończeń podczas budowy dzięki współpracy z Porcelanosa Partners.

Monte Palatino oferuje wyjątkowe możliwości personalizacji podczas budowy. Kupujący mogą dostosować niektóre układy i wybrać wszystkie wykończenia z szerokiej gamy produktów Porcelanosa, w tym podłogi, okładziny ścienne, projekty kuchni, wyposażenie łazienek i armaturę w całej nieruchomości. Partnerstwo z Porcelanosa Partners pozwala na stworzenie prawdziwie spersonalizowanej rezydencji dostosowanej do Państwa indywidualnego stylu życia i preferencji estetycznych, z profesjonalnym doradztwem na każdym etapie procesu wyboru.

Valle Romano jest wyjątkowe dla miłośników golfa. Klub golfowy Valle Romano Golf Club znajduje się tuż za progiem, a okolica otoczona jest licznymi mistrzowskimi polami golfowymi, które czynią ten odcinek Costa del Sol jednym z najważniejszych miejsc golfowych w Europie. Połączenie bezpośredniego dostępu do golfa, podwyższonych widoków na pole Valle Romano i bliskości innych światowej klasy obiektów sprawia, że Monte Palatino jest idealne dla tych, którzy chcą, aby golf był centralnym elementem ich śródziemnomorskiego stylu życia.

Estepona cieszy się jednym z najlepszych mikroklimatów na Costa del Sol, z ponad 320 słonecznymi dniami w roku i łagodnymi temperaturami przez cały rok. Lata są ciepłe i suche, z temperaturami zazwyczaj w granicach 25-30°C, podczas gdy zimy pozostają przyjemnie łagodne przy 15-20°C. Śródziemnomorski klimat umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu przez cały rok, dlatego też duże tarasy, prywatne baseny i solaria na dachu w Monte Palatino zostały zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować ten godny pozazdroszczenia styl życia. W okolicy występują minimalne opady deszczu, skoncentrowane głównie w miesiącach zimowych.

Wille w Monte Palatino zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnym zrównoważonym rozwoju. Każda nieruchomość wyposażona jest w aerotermalne systemy kontroli klimatu, które są wysoce energooszczędne zarówno w zakresie ogrzewania, jak i chłodzenia, a także instalacje paneli słonecznych w celu zmniejszenia zużycia energii i kosztów eksploatacji. Wille posiadają również systemy automatyki domowej umożliwiające inteligentne sterowanie oświetleniem, temperaturą i bezpieczeństwem. Te ekologiczne technologie nie tylko zmniejszają wpływ na środowisko, ale także znacznie obniżają rachunki za media, utrzymując komfort przez cały rok.

Monte Palatino nadaje się w równym stopniu do stałego zamieszkania, jak i do użytku jako dom wakacyjny. Lokalizacja w Valle Romano zapewnia spokój i prywatność dzielnicy mieszkalnej, zachowując jednocześnie wszystkie niezbędne usługi w łatwym zasięgu – supermarkety w odległości 2 km, szkoły, szpitale w odległości 6 km, a centrum miasta Estepona w odległości 8 km. Całoroczny śródziemnomorski klimat, przestronne przestrzenie mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz oraz doskonały dostęp do udogodnień sprawiają, że stałe zamieszkanie jest bardzo komfortowe. Z drugiej strony, hojne przestrzenie, prywatne baseny, widoki na morze i silny popyt na wynajem w okolicy sprawiają, że wille te są również doskonałymi domami wakacyjnymi lub inwestycjami pod wynajem.

Monte Palatino znajduje się około 80 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co przekłada się na około 50-60 minut jazdy samochodem autostradą AP-7 (3 km od willi). Lotnisko w Maladze jest jednym z najbardziej ruchliwych międzynarodowych węzłów komunikacyjnych w Hiszpanii z całorocznymi połączeniami do głównych miast europejskich i nie tylko, co sprawia, że podróże międzynarodowe są bardzo wygodne. Doskonałe połączenia autostradowe zapewniają również łatwy dostęp wzdłuż wybrzeża do Marbelli, Puerto Banús oraz lotniska w Gibraltarze jako alternatywy.

Monte Palatino prezentuje silne fundamenty inwestycyjne: znajduje się w Valle Romano, ugruntowanej okolicy o sprawdzonej wartości nieruchomości, otoczonej prestiżowymi polami golfowymi, które utrzymują stały popyt. Limitowana kolekcja zaledwie pięciu willi zapewnia ekskluzywność i niską gęstość zabudowy, co wspiera długoterminową wartość. Przestronne działki o powierzchni 885 m², prywatne baseny, widoki na morze i hojne powierzchnie zabudowy wynoszące około 590-650 m² znacznie zwiększają potencjał dochodów z wynajmu przez cały rok. Costa del Sol nadal przyciąga międzynarodowych nabywców i najemców, szczególnie z Europy Północnej, tworząc stabilny popyt na wysokiej jakości nieruchomości. Możliwość pełnej personalizacji oznacza również, że mogą Państwo stworzyć unikalny produkt, który wyróżni się na rynku wynajmu lub odsprzedaży.