Profi-Vermieter: wo aktiv vermietete Nachbarn am meisten erzielen

Nur Vergleichsobjekte mit mindestens 150 gebuchten Nächten im Jahr. Rendite brutto und netto (nach 25 % Kosten) auf den Median-Preis des Wohnungstyps.

ProjektGemeindeObjektartab-PreisRendite bruttoaktiv, p. a.nettonach 25 % KostenUmsatzpro Jahraktive Objekte
Blue Marine ManilvaReihenhäuserab €465.00017,7–20,3 %13,3–15,2 %83.000–94.000 €6
Nikki Living Villas MarbellaVillenab €1.100.00013,7–16,4 %10,3–12,3 %150.000–180.000 €9
Golden Hills EsteponaApartmentsab €829.00012,6–13,1 %9,5–9,8 %113.000–117.000 €7
Capri EsteponaApartmentsab €449.00012,3–14,8 %9,2–11,1 %58.000–70.000 €5
Acqua Gardens EsteponaApartmentsab €524.60011,5–12,3 %8,6–9,2 %60.000–65.000 €5
Adel San Roque SotograndeReihenhäuserab €551.00010,6–13,6 %8,0–10,2 %59.000–75.000 €9
Índigo Zenity Estepona EsteponaApartmentsab €645.00010,2–11,4 %7,6–8,5 %91.000–101.000 €5
Camarate Hills CasaresApartmentsab €301.00010,0–12,3 %7,5–9,2 %30.000–37.000 €6
Zinnia MarbellaApartmentsab €592.2009,8–10,5 %7,4–7,9 %62.000–66.000 €8
Sunway Residences EsteponaApartmentsab €495.0009,8–9,8 %7,3–7,4 %48.000–49.000 €5
Lagumare41 EsteponaApartmentsab €490.0009,7–11,4 %7,3–8,6 %48.000–56.000 €8
Era Residence EsteponaApartmentsab €499.0009,6–11,7 %7,2–8,8 %48.000–59.000 €9
Altos de Manilva ManilvaApartmentsab €235.0009,6–10,1 %7,2–7,6 %23.000–24.000 €6
Idyllic Boutique Residences EsteponaApartmentsab €420.0009,4–10,7 %7,1–8,0 %39.000–45.000 €8
Adagio BenahavísApartmentsab €442.0009,1–13,1 %6,8–9,8 %40.000–58.000 €10
The Oak 48 EsteponaApartmentsab €375.0009,1–12,0 %6,8–9,0 %34.000–45.000 €7
Villa Eco-Housing EsteponaVillenab €2.550.0009,0–9,9 %6,7–7,4 %229.000–252.000 €5
Serenity Gardens Estepona EsteponaApartmentsab €405.0008,9–10,1 %6,6–7,6 %37.000–42.000 €8
Zenith EsteponaApartmentsab €363.0008,7–11,6 %6,6–8,7 %34.000–45.000 €7
Skye Casares Golf CasaresApartmentsab €489.0008,7–10,1 %6,5–7,6 %42.000–49.000 €7
Altura 160 BenahavísApartmentsab €499.0008,6–11,0 %6,5–8,3 %43.000–55.000 €12
Isea Estepona EsteponaApartmentsab €570.0008,5–9,0 %6,4–6,8 %48.000–51.000 €7
Marine Hills Phase 1 EsteponaApartmentsab €639.0008,3–10,1 %6,2–7,6 %53.000–65.000 €7
Aire EsteponaApartmentsab €487.5008,2–11,7 %6,1–8,8 %40.000–58.000 €10
Abril Doña Julia CasaresApartmentsab €428.0008,2–10,0 %6,2–7,5 %40.000–49.000 €8
Nara Marbella MarbellaVillenab €1.890.0008,1–9,8 %6,1–7,3 %153.000–185.000 €11
Kristina Views ManilvaReihenhäuserab €545.0008,0–8,8 %6,0–6,6 %43.000–48.000 €5
Quintessence MarbellaApartmentsab €575.0007,9–8,5 %5,9–6,4 %46.000–49.000 €7
Amphora Beach Residences ManilvaApartmentsab €340.0007,8–9,9 %5,9–7,4 %34.000–43.000 €6
Azure Zenity Estepona EsteponaApartmentsab €555.0007,8–8,7 %5,8–6,6 %43.000–49.000 €6

Vergangenheitswerte vergleichbarer Objekte in der Nachbarschaft, keine Prognose. Stand Nov. 2026.

Eigene Marktauswertung von newestepona.com

Autor · Marktauswertung

Sascha Tiebel

Mitgründer und CMO von newEstepona.com. Er entwickelt seit 1998 Immobilien-Websites (Agentur wavepoint, maklerrank.de) und aggregiert für newEstepona die Marktdaten und die Preisentwicklung an der Costa del Sol.

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