Profi-Vermieter: wo aktiv vermietete Nachbarn am meisten erzielen

Nur Vergleichsobjekte mit mindestens 150 gebuchten Nächten im Jahr. Rendite brutto und netto (nach 25 % Kosten) auf den Median-Preis des Wohnungstyps.

ProjektGemeindeObjektartab-PreisRendite bruttoaktiv, p. a.nettonach 25 % KostenUmsatzpro Jahraktive Objekte
Blue Marine ManilvaReihenhäuserab €465.00017,7–20,3 %13,3–15,2 %83.000–94.000 €6
Atica Homes EsteponaApartmentsab €321.50016,8–18,3 %12,6–13,7 %54.000–59.000 €10
Célere Sea Views EsteponaApartmentsab €332.00014,5–14,6 %10,9–11,0 %48.000–49.000 €5
Nikki Living Villas MarbellaVillenab €1.100.00013,7–16,4 %10,3–12,3 %150.000–180.000 €9
Royal Marbella Golf Resort BenahavísApartmentsab €239.50011,8–13,8 %8,8–10,4 %28.000–33.000 €8
Acqua Gardens EsteponaApartmentsab €524.60011,5–12,3 %8,6–9,2 %60.000–65.000 €5
Culmia Sunset Bay Estepona EsteponaApartmentsab €420.00011,5–11,6 %8,6–8,7 %48.000–49.000 €5
Capri EsteponaApartmentsab €449.00011,2–13,6 %8,4–10,2 %58.000–70.000 €5
Adel San Roque SotograndeReihenhäuserab €551.00010,6–13,6 %8,0–10,2 %59.000–75.000 €9
Upper 101 MarbellaApartmentsab €499.00010,5–11,6 %7,9–8,7 %59.000–66.000 €9
Camarate Hills CasaresApartmentsab €305.0009,9–12,1 %7,4–9,1 %30.000–37.000 €6
Habitat Valle Romano EsteponaApartmentsab €404.0009,8–11,1 %7,3–8,3 %39.000–45.000 €8
Zinnia MarbellaApartmentsab €592.2009,8–10,5 %7,4–7,9 %62.000–66.000 €8
Sunway Residences EsteponaApartmentsab €495.0009,8–9,8 %7,3–7,4 %48.000–49.000 €5
Era Residence EsteponaApartmentsab €499.0009,6–11,7 %7,2–8,8 %48.000–59.000 €9
Altos de Manilva ManilvaApartmentsab €235.0009,6–10,1 %7,2–7,6 %23.000–24.000 €6
Lagumare41 EsteponaApartmentsab €502.0009,5–11,1 %7,1–8,4 %48.000–56.000 €8
Idyllic Boutique Residences EsteponaApartmentsab €420.0009,4–10,7 %7,1–8,0 %39.000–45.000 €8
Azata del Mare CasaresApartmentsab €505.0009,3–11,2 %7,0–8,4 %47.000–57.000 €9
Celestia Homes Estepona EsteponaApartmentsab €390.0009,0–15,2 %6,8–11,4 %35.000–59.000 €12
Zenith EsteponaApartmentsab €363.0008,7–11,6 %6,6–8,7 %34.000–45.000 €7
The Oak 48 EsteponaApartmentsab €390.0008,7–11,5 %6,5–8,7 %34.000–45.000 €7
Skye Casares Golf CasaresApartmentsab €489.0008,7–10,1 %6,5–7,6 %42.000–49.000 €7
Altura 160 BenahavísApartmentsab €499.0008,6–11,0 %6,5–8,3 %43.000–55.000 €12
Isea Estepona EsteponaApartmentsab €570.0008,5–9,0 %6,4–6,8 %48.000–51.000 €7
Bougainvillea Estepona EsteponaApartmentsab €569.0008,4–10,3 %6,3–7,7 %48.000–59.000 €9
LIF3 (Alexia Life) EsteponaApartmentsab €450.0008,3–10,3 %6,3–7,7 %38.000–46.000 €8
Marine Hills Phase 1 EsteponaApartmentsab €639.0008,3–10,1 %6,2–7,6 %53.000–65.000 €7
Aire EsteponaApartmentsab €487.5008,2–11,9 %6,2–8,9 %40.000–58.000 €10
Adagio BenahavísApartmentsab €492.0008,2–11,7 %6,1–8,8 %40.000–58.000 €10

Vergangenheitswerte vergleichbarer Objekte in der Nachbarschaft, keine Prognose. Stand Sep. 2026.

Eigene Marktauswertung von newestepona.com

Autor · Marktauswertung

Sascha Tiebel

Mitgründer und CMO von newEstepona.com. Er entwickelt seit 1998 Immobilien-Websites (Agentur wavepoint, maklerrank.de) und aggregiert für newEstepona die Marktdaten und die Preisentwicklung an der Costa del Sol.

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