Anna de Estepona

Anna de Estepona umfasst 87 neu gebaute Wohneinheiten: 74 Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 13 Reihenhäuser mit 4 Schlafzimmern. Die Apartments bieten Wohnflächen von 79 m² bis 152 m² mit Terrassen von bis zu 54 m²; die Reihenhäuser überzeugen mit über 160 m² Wohnfläche, privaten Dachterrassen mit Whirlpool und Außenflächen von bis zu 102 m².

Anna de Estepona liegt hervorragend zentral, nur 1,5 km vom Strand und 1,2 km vom Zentrum Esteponas entfernt. Die charmante Altstadt und die Strandpromenade sind zu Fuß schnell erreicht, sodass die Bewohner städtischen Komfort und mediterranes Küstenleben zugleich genießen.

Jede Wohneinheit in Anna de Estepona ist vollständig ausgestattet: mit moderner Küche, zwei Bädern (eines en suite), Einbauschränken, Klimaanlage (Heizen und Kühlen), Porcelanosa-Böden und großen, doppelt verglasten Fenstern. Zu jeder Einheit gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum.

Die Immobilien in Anna de Estepona beginnen bei € 730.000. Die Anlage bietet eine Auswahl an Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Reihenhäuser mit 4 Schlafzimmern und damit Möglichkeiten für unterschiedliche Budgets und Lebensentwürfe.

Anna de Estepona ist außergewöhnlich gut angebunden. In weniger als 10 Minuten erreichen die Bewohner Restaurants, Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung und den öffentlichen Verkehr. Die Busstation liegt nur 600 m entfernt, Supermärkte 750 m, und die Autobahn A-7 ist lediglich 2,5 km entfernt und sichert schnelle Verbindungen nach Marbella, Sotogrande und zum Flughafen Málaga (85 km).

Estepona hat sich zu einem der gefragtesten Ziele der Costa del Sol entwickelt und verbindet echten andalusischen Charme mit modernem Komfort. Bekannt als „Garten der Costa del Sol“, bietet der Ort über 20 km Strand, eine schön erhaltene Altstadt, ganzjährig Sonne und ein entspanntes Lebensgefühl. In den vergangenen Jahren wurde erheblich investiert, ohne dass der Ort seinen Charakter verloren hätte — ideal für den festen Wohnsitz ebenso wie für die Ferienimmobilie.

Anna de Estepona bietet mehrere Vorteile: Die zentrale Lage im Ortskern erschließt alle Einrichtungen unmittelbar und bleibt zugleich nah an Stränden und Altstadt. Die Anlage überzeugt mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Technik, was den Wert dauerhaft sichert. Die wachsende Beliebtheit Esteponas und der stabile Immobilienmarkt machen sie sowohl für private Käufer mit Blick auf Lebensqualität als auch für Investoren mit Blick auf verlässliche Vermietungsnachfrage attraktiv.

Estepona genießt eines der besten Klimata Europas mit über 320 Sonnentagen im Jahr und ganzjährig milden Temperaturen. Die Winter sind angenehm warm mit Durchschnittswerten um 17 °C, die Sommer heiß, aber von der Meeresbrise gemildert, im Mittel um 28 °C. Dieses außergewöhnliche Kleinklima macht das Leben im Freien das ganze Jahr über möglich — ideal für die großzügigen Terrassen und Außenflächen von Anna de Estepona.

Unbedingt. Anna de Estepona ist für Familien ideal: großzügige Grundrisse mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, viel Tageslicht durch große Fenster und weite Außenflächen. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und familienfreundliche Einrichtungen wie Gemeinschaftsgärten und einen Pool. Die Lage im Viertel Las Mesas bringt Schulen in bequeme Reichweite (weniger als 10 Minuten), und Strände, Parks und Sportanlagen liegen ebenfalls in der Nähe.

Anna de Estepona liegt 85 km vom Flughafen Málaga entfernt, rund 50 bis 60 Autominuten über die Autobahn A-7 (2,5 km entfernt). Auch für Ausflüge an der Costa del Sol liegt die Anlage günstig: Marbella und Puerto Banús sind etwa 20 bis 25 Minuten entfernt, Sotogrande und Gibraltar 30 bis 40 Minuten. Für Wintersportfreunde: Das Skigebiet Sierra Nevada liegt 215 km entfernt und ist damit für einen Tagesausflug erreichbar.