Atica Homes

Atica Homes liegt außergewöhnlich günstig nahe dem Fußballstadion Estadio de Fútbol Francisco Muñoz Pérez und verbindet damit Bequemlichkeit mit Küstennähe. Das Ortszentrum ist nur 1,0 km entfernt (weniger als 15 Gehminuten), der Strand Playa de la Rada 1,7 km (etwa 25 Minuten zu Fuß). Der tägliche Bedarf ist bequem gedeckt: Supermärkte in 700 m, Restaurants in nur 500 m. Diese Nähe zu städtischem Komfort und Strand macht die Anlage sowohl für den festen Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung ideal.

Atica Homes bietet flexible Möglichkeiten mit Wohnungen von einem bis vier Schlafzimmern. Die Größen reichen von 40 bis 110 Quadratmetern Wohnfläche. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern verfügen über ein Bad en suite, ein weiteres vom Flur zugängliches Bad, einen offenen Ess- und Wohnbereich sowie eine Terrasse. Wohnungen mit drei Schlafzimmern bieten ein Bad en suite, ein Flurbad, eine geschlossene Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine große Terrasse. Alle Apartments haben eine eigene Terrasse und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Unbedingt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Ortszentrum macht die Wohnungen für Urlaubsgäste sehr attraktiv. Die Lage Esteponas an der Costa del Sol mit 320 Sonnentagen im Jahr sichert eine ganzjährige Vermietungsnachfrage über alle Jahreszeiten. Die Nähe zum sauberen, wellenarmen Strand Playa de la Rada und zur charmanten Altstadt kommt bei Touristen gut an. Zudem erleichtert der wettbewerbsfähige Einstiegspreis von € 384.000 den Zugang zum Vermietungsmarkt der Costa del Sol.

Die Wohnanlage verfügt über schön angelegte Gemeinschaftsgärten, einen Pool für die Bewohner und einen Spielplatz für Familien mit Kindern. Die Anlage besteht aus sieben Blöcken, die durchgehend über Aufzüge erschlossen sind. Alle Wohnungen verfügen über moderne Ausstattung wie Aerothermie, Thermostate im Wohnzimmer, Video-Gegensprechanlage, TV- und Internetanschlüsse, Sicherheitswohnungstüren und doppelt verglaste Fenster für Energieeffizienz und Komfort.

Atica Homes ist für Reisen gut angebunden. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt 47,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Autobahnauffahrt ist nur 1,3 km entfernt und sichert bequeme Verbindungen entlang der Costa del Sol und zu Zielen wie Marbella oder Benahavís (etwa 25 Autominuten). Die Busstation liegt 3,0 km entfernt für den örtlichen öffentlichen Verkehr, eine Tankstelle günstig nur 350 m von der Anlage.

Atica Homes bietet Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung, damit Ihre Wohnung zu Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen passt. Käufer können zwischen zwei Varianten beim Bodenbelag wählen und aus verschiedenen Farbkonzepten aussuchen. Zudem lässt sich die Küche gegen Aufpreis ergänzen — Sie entscheiden also, ob Sie sie mitkaufen oder später eine eigene Lösung wählen.

Estepona gehört zu den charmantesten Orten der Costa del Sol und verbindet traditionellen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Die schöne Altstadt zeigt weiß getünchte Häuser, blumengeschmückte Gassen und echte spanische Atmosphäre. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot, ausgezeichnete Gastronomie und kulturelle Anziehungspunkte. Mit 320 Sonnentagen im Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Playa de la Rada bietet saubere Strände mit geringem Wellengang — ideal für Familien wie für Wassersportbegeisterte.

Ja, Atica Homes ist gut versorgt. Ein Krankenhaus liegt 5,8 km entfernt und sichert die medizinische Betreuung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 700 m entfernt, Restaurants sogar nur 500 m. Eine Tankstelle liegt günstig bei 350 m. Das fußläufige Ortszentrum in 1,0 km Entfernung bietet weitere Dienstleistungen, Geschäfte und alles, was man im Alltag braucht.

Sicherheit und zeitgemäßer Komfort haben bei Atica Homes hohe Priorität. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage. Energieeffiziente Aerothermie sorgt für Heizung und Kühlung, Thermostate im Wohnzimmer für die Regelung. Doppelt verglaste Fenster bieten Sicherheit und Wärmedämmung zugleich. Die Anlage ist durchgehend mit Aufzügen erschlossen, und alle Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Fernsehen und Internet.

Ganz sicher. Die Lage von Atica Homes in Estepona ist für Ausflüge in der Region ideal. Marbella und das Bergdorf Benahavís liegen jeweils etwa 25 Autominuten entfernt und bieten gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bergpanoramen. Die Autobahn ist nur 1,3 km entfernt und erschließt die gesamte Costa del Sol. Für Wintersportfreunde: Skigebiete liegen 234 km entfernt. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar (47,3 km) erleichtert außerdem Kurzreisen und den Besuch von Gästen.