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Wohnen mit Meerblick
Australy Aures I ist eine Neubau-Residenz in Selwo, einer grünen Wohngegend im Westen von Estepona. Auf einer Anhöhe über dem Selwo Park gelegen, blickt die geschlossene Wohnanlage auf das Mittelmeer. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass sie das Licht und den Meerblick optimal nutzen, während der Strand nur wenige Minuten entfernt bleibt.
Das Projekt bietet Apartments und Penthouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu privaten Gärten, die oberen Etagen zu großzügigen Terrassen, und die Solarien im obersten Stockwerk können nach Geschmack ausgestattet werden – Käufer, die in dieser Phase reservieren, können die Ausstattung und Qualitäten noch individuell anpassen. Die Innenräume sind offen und lichtdurchflutet, mit raumhohen Fenstern, Designerküchen und Fußbodenheizung.
Im Herzen der Residenz vereint der Australy Social Club beheizte Außen- und Innenpools, ein Kinderbecken, ein Spa mit Sauna und Whirlpool sowie ein Fitnessstudio, neben einem privaten Kino, einem Spielzimmer, einem Coworking-Bereich und einer Gastro-Bar. Es ist ein Angebot im Resort-Stil, das für die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden konzipiert wurde, und das alles innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
Die Umgebung ist einer der Gründe, hier zu sein. Selwo ist ein ruhiger, gefragter Teil von Estepona, in der Nähe von Strand, Schulen, Supermärkten und Restaurants. Die Küstenstraße, die Marbella und Puerto Banús im Osten mit Sotogrande und Gibraltar im Westen verbindet, ist in wenigen Augenblicken erreichbar. Mit den bereits laufenden Bauarbeiten und Preisen ab 762.000 € bietet Australy Aures I ein neues Zuhause in einer der grünsten Küstenregionen der westlichen Costa del Sol.
Ihre Investition
Warum Sie sich für Australy Aures I entscheiden sollten
Meerblick
Auf die Küste ausgerichtete Wohnungen, von denen viele Meerblick bieten, sowie großzügige Terrassen, die wie geschaffen für das andalusische Klima sind.
Lage in Selwo
Im Herzen von Selwo, Estepona, nur etwa drei Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Schulen, Geschäften und der Küstenstraße.
Social Club
Der Australy Social Club im Resort-Stil bietet Innen- und Außenpools, ein Spa mit Sauna, ein Fitnessstudio, ein privates Kino, Coworking-Bereiche und eine Gastro-Bar.
Neubau-Immobilie
Eine neu erbaute Residenz mit 2 bis 4 Schlafzimmern, individuellen Anpassungsmöglichkeiten und erstklassiger Ausstattung.
+339,5 % 10 Jahre
im Sommer 75–83 %
netto 3,2–4,2 %
im Sommer 88 %
netto 4,4–5,6 %
Ferienvermietung erfordert eine Lizenz und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Basierend auf 22 vergleichbaren 3-Schlafzimmer-Ferienwohnungen im Umkreis von 1,6 km — Vergangenheitswerte, ein Anhaltspunkt, keine Prognose.
Mehr im Investorbereich →·Eigene Marktauswertung von newestepona.com
Wo befindet sich Australy Aures I?
13 Apartments · ab 762.000 €
Australy Aures I befindet sich in Selwo, einer grünen Wohngegend im Westen von Estepona, die sich sanft über den Selwo Park erhebt und auf das Mittelmeer blickt. Es ist ein ruhiger, etablierter Teil der Gemeinde, in dem die Häuser inmitten von Gärten und offener Landschaft liegen. Dennoch ist der Strand nur etwa drei Minuten entfernt und die Küstenstraße sorgt dafür, dass die gesamte westliche Costa del Sol leicht erreichbar bleibt.
Der Alltag lässt sich hier bequem gestalten: Supermärkte, Restaurants, internationale Schulen und medizinische Zentren befinden sich in der Nähe. Die charmante Altstadt von Estepona, der Yachthafen und die Strandpromenade sind nur eine kurze Fahrt in Richtung Osten entfernt. Die A-7 und AP-7 verbinden das Projekt in der einen Richtung mit Marbella und Puerto Banús und in der anderen mit Sotogrande und Gibraltar. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde entfernt.
FAQs über Australy Aures I
Wo befindet sich Australy Aures I?
Australy Aures I befindet sich in Selwo, im Westen von Estepona an der Costa del Sol, auf einer Anhöhe über dem Selwo Park mit Blick auf das Meer. Das von newEstepona angebotene Projekt liegt etwa drei Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen und medizinischen Zentren. Die Altstadt und der Yachthafen von Estepona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, Marbella und Puerto Banús liegen im Osten, und der Flughafen Málaga ist in etwa einer Autostunde erreichbar.
Welche Arten von Immobilien bietet Australy Aures I?
Australy Aures I bietet Neubau-Apartments und Penthouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern ab 762.000 €, viele davon mit Meerblick. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu privaten Gärten, während die oberen Etagen über Sonnenterrassen verfügen. In dieser Phase können Käufer die Ausstattung und das Design ihres Solariums noch individuell anpassen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene Grundrisse, raumhohe Fenster, Designerküchen und Fußbodenheizung aus. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit zur Verfügung.
Über welche Annehmlichkeiten verfügt Australy Aures I?
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zum Australy Social Club, einer Anlage mit Gemeinschaftsbereichen im Resort-Stil: beheizte Außen- und Innenpools, ein Kinderbecken, ein Spa mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessstudio sowie ein Social Club mit privatem Kino, Spielzimmer, Coworking-Bereich und Gastro-Bar, alles eingebettet in angelegte Gärten. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung des Geländes. Wie newEstepona anmerkt, eignen sich diese Bereiche sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein unkompliziertes zweites Zuhause.
Wie sind die Preise bei Australy Aures I?
Die Preise bei Australy Aures I beginnen bei 762.000 € und reichen bis zu 1.800.000 € für die größten Wohnungen, was die verschiedenen Größen, Etagen und Ausrichtungen innerhalb des Projekts widerspiegelt. Da die Bauarbeiten bereits im Gange sind, haben Käufer, die jetzt über newEstepona reservieren, die größte Auswahl an Grundrissen, Etagen und Ausblicken. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne eine aktuelle, detaillierte Preisliste zur Verfügung.
Wann wird Australy Aures I fertiggestellt?
Australy Aures I befindet sich im Bau. newEstepona kann Ihnen den aktuellen Zeitplan für die Fertigstellung und die Schlüsselübergabe bestätigen. Käufer, die in dieser Phase reservieren, haben die größte Auswahl an Immobilien und ausreichend Zeit, die Ausstattung vor der Übergabe zu personalisieren.
Wer steht hinter Australy Aures I und an wen kann ich mich wenden?
Ihre Ansprechpartnerin für Australy Aures I ist Christiane Tiebel von newEstepona, die Sie von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe persönlich begleitet – sie organisiert Besichtigungen, Grundrisse sowie eine aktuelle Preisliste und koordiniert Anwalt und Notar. Beratung und die Broschüre erhalten Sie ganz unkompliziert per WhatsApp oder E-Mail.
Ausstattung auf einen Blick
- 2 bis 4 Schlafzimmer
- Meerblick bei ausgewählten Einheiten
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Designerküchen
- Private Terrassen
- Außen- & Innenpools
- Spa, Sauna & Gym
- Social Club mit Kino
- Coworking-Space
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Über uns
In Estepona haben wir einen Ort mit besonderer Lebensqualität gefunden. Das Klima, die spanische Kultur und die atemberaubenden Landschaften haben uns fasziniert.
Mit vielen Jahrzehnten Immobilienerfahrung findet unser Team die richtige Immobilie für Sie. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.