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Meerblick-Apartments in Selwo
Australy Aures II ist eine Neubau-Residenz in Selwo, einem grünen Wohngebiet im Westen von Estepona. Die geschlossene Anlage liegt auf einer Anhöhe über dem Selwo Park und blickt auf das Mittelmeer. Die Wohnungen sind so angeordnet, dass sie das Licht und den Meerblick optimal nutzen, während der Strand nur wenige Minuten entfernt bleibt.
Das Projekt bietet Apartments und Penthouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern und bebauten Flächen von bis zu ca. 246 m². Die Wohnungen sind für das mediterrane Leben drinnen und draußen konzipiert und verfügen über offene Grundrisse, raumhohe Fenster, voll ausgestattete Designerküchen und Fußbodenheizung. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zu privaten Gärten, die oberen Wohnungen zu großzügigen Terrassen, und die Solarien in der obersten Etage können nach Geschmack ausgestattet werden – Käufer, die in dieser Phase reservieren, können Ausführungen und Qualitäten noch individuell anpassen.
Im Herzen der Anlage befinden sich beheizte Gemeinschafts-Innen- und Außenpools inmitten angelegter Gärten, ergänzt durch ein Kinderbecken, ein Spa mit Sauna und Whirlpool sowie ein Fitnessstudio. Ein Social Club vereint ein privates Kino, ein Spielzimmer, einen Coworking-Bereich und eine Gastro-Bar – gemeinsame Räume zum Arbeiten, Entspannen und Unterhalten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die gesamte Residenz ist geschlossen und verfügt über kontrollierten Zugang, Video-Gegensprechanlage und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die Umgebung ist einer der Gründe, sich für diesen Ort zu entscheiden. Selwo ist ein ruhiger, gefragter Teil von Estepona, in der Nähe des Strandes, von Schulen, Supermärkten und Restaurants. Die Küstenstraße, die Marbella und Puerto Banús im Osten mit Sotogrande und Gibraltar im Westen verbindet, ist in wenigen Augenblicken erreicht. Mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2026 und Preisen ab 660.000 € bietet Australy Aures II ein Neubau-Zuhause in einer der grünsten Küstenlagen der westlichen Costa del Sol.
Ihre Investition
Warum Sie sich für Australy Aures II entscheiden sollten
Meerblick
Die Wohnungen sind zur Küste hin ausgerichtet und bieten in ausgewählten Einheiten Meerblick sowie großzügige Terrassen, die für das andalusische Klima geschaffen wurden.
Lage in Selwo
Gelegen über dem Selwo Park in Estepona, einem grünen Wohngebiet, das etwa drei Minuten vom Strand entfernt ist und in der Nähe von Schulen, Geschäften und der Küstenstraße liegt.
Resort-Ausstattung
Eine geschlossene Anlage mit gemeinschaftlichen Innen- und Außenpools, Spa, Fitnessstudio und Sauna sowie einem Social Club mit Privatkino und Gastro-Bar.
Neubauprojekt
Eine neu erbaute Residenz mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Personalisierungsoptionen und einer geplanten Fertigstellung Ende 2026.
+344,6 % 10 Jahre
im Sommer 79–89 %
netto 2,3–3,5 %
im Sommer 89 %
netto 3,5–4,3 %
Ferienvermietung erfordert eine Lizenz und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Basierend auf 23 vergleichbaren 2-Schlafzimmer-Ferienwohnungen im Umkreis von 1,6 km — Vergangenheitswerte, ein Anhaltspunkt, keine Prognose.
Mehr im Investorbereich →·Eigene Marktauswertung von newestepona.com
Wo befindet sich Australy Aures II?
30 Apartments · ab 660.000 €
Australy Aures II befindet sich in Selwo, einem grünen Wohngebiet im Westen von Estepona, das sich sanft über den Selwo Park erhebt und auf das Mittelmeer blickt. Es handelt sich um einen ruhigen, etablierten Teil der Gemeinde, in dem locker bebaute Grundstücke zwischen Gärten und offener Landschaft liegen. Dennoch ist der Strand nur etwa drei Minuten entfernt und die Küstenstraße sorgt dafür, dass die gesamte westliche Costa del Sol leicht erreichbar bleibt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut abgedeckt: Supermärkte, Restaurants, internationale Schulen und medizinische Zentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt von Estepona mit ihren blumengeschmückten Straßen, dem Yachthafen und der langen Strandpromenade ist nur eine kurze Autofahrt in Richtung Osten entfernt. Die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 verbinden die Anlage in der einen Richtung mit Marbella und Puerto Banús und in der anderen mit Sotogrande und Gibraltar. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde entfernt.
FAQs über Australy Aures II
Wo befindet sich Australy Aures II?
Australy Aures II befindet sich in Selwo, im Westen von Estepona an der Costa del Sol, auf einer Anhöhe über dem Selwo Park mit Blick auf das Meer. Das von newEstepona angebotene Projekt liegt etwa drei Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, internationalen Schulen und medizinischen Zentren. Die Altstadt und der Yachthafen von Estepona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, Marbella und Puerto Banús liegen im Osten, und der Flughafen Málaga ist in etwa einer Autostunde erreichbar.
Welche Arten von Immobilien bietet Australy Aures II?
Australy Aures II bietet Neubau-Apartments und Penthouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie 2 bis 3 Badezimmern zu Preisen ab 660.000 €. Die bebauten Flächen betragen bis zu ca. 246 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Wohnungen Solarium-Terrassen bieten. Die Innenräume zeichnen sich durch offene Grundrisse, raumhohe Fenster, voll ausgestattete Designerküchen und Fußbodenheizung aus. In dieser Phase können Käufer die Ausführungen noch anpassen – newEstepona stellt auf Anfrage gerne Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit zur Verfügung.
Über welche Ausstattung verfügt Australy Aures II?
Australy Aures II ist eine geschlossene Wohnanlage, die um gemeinschaftliche Bereiche im Resort-Stil herum gebaut wurde: beheizte Gemeinschafts-Innen- und Außenpools, ein Kinderbecken, ein Spa mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessstudio sowie ein Social Club mit Privatkino, Spielzimmer, Coworking-Bereich und Gastro-Bar. Angelegte Gärten, ein Chill-out-Bereich und ein Sonnendeck vervollständigen die Anlage, die durchgehend über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierten Zugang verfügt. Wie newEstepona anmerkt, eignen sich diese Gemeinschaftsbereiche sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für unkomplizierte Zweitwohnsitze.
Wie sind die Preise bei Australy Aures II?
Die Preise bei Australy Aures II beginnen bei 660.000 € und reichen bis zu 938.000 € für die größten Wohnungen, was die verschiedenen Größen, Etagen und Ausrichtungen innerhalb der Anlage widerspiegelt. Da die Bauarbeiten bereits im Gange sind und in dieser Phase noch eine gute Auswahl verfügbar ist, haben Käufer, die jetzt über newEstepona reservieren, die größte Auswahl an Grundrissen, Etagen und Ausblicken. newEstepona stellt auf Anfrage gerne eine aktuelle, detaillierte Preisliste zur Verfügung.
Wann wird Australy Aures II fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Australy Aures II ist für das dritte Quartal 2026 geplant, und die Bauarbeiten sind bereits im Gange. Eine Reservierung in dieser Phase über newEstepona bietet Käufern die größte Auswahl an Immobilien und die Zeit, die Ausstattungen vor der Schlüsselübergabe zu personalisieren.
Wer steht hinter Australy Aures II und an wen kann ich mich wenden?
Ihre Ansprechpartnerin für Australy Aures II ist Christiane Tiebel von newEstepona, die Sie von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe persönlich begleitet – sie organisiert Besichtigungen, Grundrisse sowie eine aktuelle Preisliste und koordiniert Anwalt und Notar. Beratung und die Broschüre erhalten Sie ganz unkompliziert per WhatsApp oder E-Mail.
Ausstattung auf einen Blick
- 2 bis 4 Schlafzimmer
- Meerblick bei ausgewählten Einheiten
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Voll ausgestattete Küchen
- Private Terrassen
- Außen- & Innenpools
- Fitnessraum & SPA
- Sauna
- Social Club mit Kino
Die nächsten Hotspots
Über uns
In Estepona haben wir einen Ort mit besonderer Lebensqualität gefunden. Das Klima, die spanische Kultur und die atemberaubenden Landschaften haben uns fasziniert.
Mit vielen Jahrzehnten Immobilienerfahrung findet unser Team die richtige Immobilie für Sie. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.