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Leben in Bahía Las Rocas
Grand Bay ist ein Neubau-Wohnprojekt in der Gegend Bahía Las Rocas in Manilva, an der westlichen Costa del Sol. Es nimmt eine erstklassige Küstenlage zwischen Punta Paloma und dem Yachthafen von Sotogrande ein, einer Umgebung, die für ihre ruhigen Strände, traditionellen Strandbars und den weiten Blick auf das Mittelmeer bekannt ist.
Die Immobilien sind helle Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern und offenen Wohnbereichen, die nahtlos auf Terrassen übergehen, welche das Meer einrahmen. Die Erdgeschoss-Apartments öffnen sich zu privaten Gärten, während die Wohnungen in den oberen Etagen die Aussicht optimal nutzen. Das Projekt verbindet praktische, komfortable Grundrisse mit einem entspannten Küstencharakter, und die Preise beginnen ab 375.000 €.
Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsschwimmbad, ein Fitnessraum und angelegte Gärten sowie Dachsolarien zur Verfügung, die das Meer und die Küste einfangen. Das Design ist auf ein unbeschwertes, ganzjähriges Leben am Mittelmeer ausgerichtet.
Die Lage ist das prägende Merkmal von Grand Bay. Dies ist ein ruhigerer Küstenabschnitt mit wenig überlaufenen Stränden wie Sabinillas, Alcaidesa und der ikonischen Cala Sardina in der Nähe sowie einem Panoramablick auf den Felsen von Gibraltar und Nordafrika. Sotogrande und sein Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt, die A-7 verbindet Estepona, Marbella und Gibraltar, und der Flughafen von Gibraltar ist in weniger als einer halben Autostunde erreichbar. Mit einer geplanten Fertigstellung im November 2027 und Preisen ab 375.000 € ist Grand Bay eine zugängliche Neubau-Gelegenheit in einer wunderschönen Küstenumgebung.
Ihre Investition
Warum Sie Grand Bay wählen sollten
Bahía Las Rocas
Eine natürliche Küstenumgebung zwischen Punta Paloma und Sotogrande, mit ruhigen Stränden und Meerblick.
Helles, leichtes Wohnen
Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, offenen Wohnbereichen, Terrassen und, im Erdgeschoss, privaten Gärten.
Pool, Fitness & Gärten
Ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und angelegte Gärten sowie Dachsolarien, die die Aussicht optimal nutzen.
Attraktiver Preis
Neubauten ab 375.000 €, die zu den preiswertesten Küstenoptionen an der westlichen Costa del Sol gehören.
+131,8 % 10 Jahre
+137,5 % 10 Jahre
im Sommer 63–73 %
netto 2,9–4,2 %
im Sommer 89 %
netto 7–7,1 %
Ferienvermietung erfordert eine Lizenz und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Basierend auf 22 vergleichbaren 2-Schlafzimmer-Ferienwohnungen im Umkreis von 1,6 km — Vergangenheitswerte, ein Anhaltspunkt, keine Prognose.
Mehr im Investorbereich →·Eigene Marktauswertung von newestepona.com
Wo befindet sich Grand Bay?
44 Apartments · ab 375.000 €
Grand Bay befindet sich in der Gegend Bahía Las Rocas in Manilva, an der westlichen Costa del Sol, in einer erstklassigen Lage zwischen Punta Paloma und dem Yachthafen von Sotogrande. Es ist eine ruhige, natürliche Küstenumgebung, die für ihre ruhigen Strände, traditionellen Strandbars und den weiten Blick auf das Mittelmeer bekannt ist – mit dem Felsen von Gibraltar und der nordafrikanischen Küste am Horizont. Strände wie Sabinillas, Alcaidesa und die ikonische Cala Sardina liegen ganz in der Nähe.
Dieser Küstenabschnitt wird für seine entspannte, authentische Atmosphäre und seine wenig überlaufenen Strände geschätzt, ist aber dennoch hervorragend angebunden: Sotogrande und sein Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt, die A-7 verbindet Estepona, Marbella und Gibraltar, und der Flughafen von Gibraltar ist in weniger als einer halben Autostunde erreichbar. Neubauimmobilien in dieser Gegend werden im Durchschnitt für etwa 3.300 €/m² angeboten – und gehören damit zu den zugänglichsten an der westlichen Costa del Sol –, was newEstepona als starke Basis für eine Wertsteigerung ansieht.
FAQs über Grand Bay
Wo befindet sich Grand Bay?
Grand Bay befindet sich in der Gegend Bahía Las Rocas in Manilva, zwischen Punta Paloma und dem Yachthafen von Sotogrande an der westlichen Costa del Sol. Das von newEstepona angebotene Projekt profitiert von einer ruhigen Küstenlage in der Nähe ruhiger Strände wie Sabinillas, Alcaidesa und Cala Sardina. Der Flughafen von Gibraltar ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Welche Arten von Immobilien bietet Grand Bay?
Grand Bay bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern ab 375.000 €, mit hellen, offenen Wohnbereichen und Terrassen, die den Meerblick optimal zur Geltung bringen. Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit zur Verfügung.
Welche Annehmlichkeiten bietet Grand Bay?
Grand Bay bietet seinen Bewohnern ein Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum und angelegte Gärten sowie Dachsolarien, die den Blick auf die Küste einfangen. Wie newEstepona betont, ist das Projekt für einen entspannten, ganzjährigen Lebensstil am Meer konzipiert.
Wie sind die Preise in Grand Bay?
Die Preise in Grand Bay liegen zwischen 375.000 € und 650.000 €, abhängig von Größe, Etage und Aussicht der jeweiligen Immobilie. Es gehört zu den preiswertesten Neubauoptionen an diesem Küstenabschnitt. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne eine aktuelle, detaillierte Preisliste zur Verfügung.
Wann wird Grand Bay fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Grand Bay ist für November 2027 geplant, und die Bauarbeiten sind bereits im Gange. Käufer, die jetzt über newEstepona reservieren, haben in dieser Phase noch eine gute Auswahl an Wohnungen, Etagen und Ausrichtungen.
Warum in einen Neubau in Manilva investieren?
Diese westliche Ecke der Costa del Sol kombiniert ruhige Strände, eine authentische Atmosphäre und die Nähe zu Sotogrande und Gibraltar mit Einstiegspreisen, die deutlich unter denen der benachbarten Orte Estepona und Marbella liegen. Neubauimmobilien in dieser Gegend werden für etwa 3.300 €/m² angeboten. newEstepona sieht Grand Bay als eine zugängliche, gut angebundene Küsten-Gelegenheit von einem vertrauenswürdigen Bauträger.
Ausstattung auf einen Blick
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- Gemeinschaftspool
- Fitnessraum
- Private Terrasse
- Dachterrasse
- Meerblick
- Offenes Wohnkonzept
- Einbauküche
- Angelegte Gärten
- Erdgeschossgärten
Die nächsten Hotspots
Über uns
In Estepona haben wir einen Ort mit besonderer Lebensqualität gefunden. Das Klima, die spanische Kultur und die atemberaubenden Landschaften haben uns fasziniert.
Mit vielen Jahrzehnten Immobilienerfahrung findet unser Team die richtige Immobilie für Sie. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.