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Modernes Wohnen im Golf Valley
Isla Bela ist ein Neubau-Wohnkomplex in Nueva Andalucía, dem Tal im westlichen Teil von Marbella, das allgemein als Golf Valley bekannt ist. Die Architektur interpretiert den traditionellen andalusischen Innenhof neu, leitet Tageslicht tief in jede Wohnung und verleiht den modernen Innenräumen einen hellen, offenen Charakter.
Das Projekt bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 bis 4 Badezimmern. Die Wohnungen sind für das mediterrane Leben drinnen und draußen konzipiert und verfügen über raumhohe Fenster, großformatige Bodenbeläge, die nahtlos von den Innenräumen auf die Terrassen übergehen, offene Küchen mit integrierten Geräten sowie eine umfassende Smart-Home-Automatisierung.
Im Herzen der Anlage befindet sich ein Außenpool inmitten angelegter Gärten, ergänzt durch einen Innenpool, ein Fitnessstudio und ein Spa mit dem eleganten Ambiente eines Fünf-Sterne-Hotels. Ein Coworking-Space und ein Social Club mit privatem Kino runden die Gemeinschaftsbereiche ab — Räume zum Arbeiten, Entspannen und Unterhalten, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Die Lage ist einer der Hauptgründe, sich für dieses Projekt zu entscheiden. Nueva Andalucía erstreckt sich über ein weites Tal, das von fünf Meisterschaftsgolfplätzen — Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche — umgeben ist, und liegt nur wenige Minuten vom Yachthafen, den Stränden und dem Nachtleben von Puerto Banús entfernt. Neubauten im Tal sind rar und begehrt: Es ist eine der etabliertesten Wohngegenden Südspaniens, und neue Projekte werden hier deutlich über dem Markt für Bestandsimmobilien gehandelt. Mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2028 und Preisen ab 785.000 € bietet Isla Bela einen frühzeitigen Einstieg in eines der begehrtesten Täler Marbellas.
Ihre Investition
Warum Sie Isla Bela wählen sollten
Lage im Golf Valley
Im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und fünf Meisterschaftsgolfplätzen entfernt.
Andalusisches Patio-Design
Die Wohnungen sind um einen neu interpretierten Innenhof angelegt, mit raumhohen Fenstern, die die Innenräume mit Licht durchfluten.
Fünf-Sterne-Ausstattung
Innen- und Außenpools, ein Fitnessstudio und Spa, ein Coworking-Space sowie ein Social Club mit privatem Kino.
Erstklassiger Wert
Neubau in einem der etabliertesten Wohntäler Südspaniens, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2028.
Wo befindet sich Isla Bela?
57 Apartments · ab 785.000 €
Isla Bela liegt in Nueva Andalucía, dem weiten Tal im westlichen Teil von Marbella, das als Golf Valley bekannt ist. Umrahmt von Bergen und mit weitem Panoramablick auf das Meer, beherbergt diese Enklave fünf renommierte Golfplätze — Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche — und liegt nur wenige Minuten vom Yachthafen, den Stränden sowie den Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten von Puerto Banús entfernt. Internationale Schulen, Supermärkte, Kliniken, Boutiquen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nueva Andalucía gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Südspaniens und zeichnet sich durch gepflegte Straßen, üppiges Grün und prestigeträchtige Anlagen aus. Die Anbindung ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Marbella ist etwa acht Kilometer entfernt, San Pedro de Alcántara und seine Strände liegen nur wenige Minuten westlich, und über die A-7 und AP-7 sind Estepona, Gibraltar und der Flughafen Málaga leicht zu erreichen. Neubauimmobilien in dieser Gegend werden im Median für etwa 8.250 €/m² angeboten — deutlich über dem Durchschnitt von 6.280 €/m² für Bestandsimmobilien —, was die anhaltende Nachfrage nach dieser Lage widerspiegelt.
FAQs über Isla Bela
Wo befindet sich Isla Bela?
Isla Bela befindet sich in Nueva Andalucía, dem "Golf Valley" im westlichen Teil von Marbella, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Die von newEstepona angebotene Anlage liegt in einem grünen Tal, das von fünf Meisterschaftsgolfplätzen — Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta und Dama de Noche — umgeben ist. Internationale Schulen, Supermärkte, Kliniken, Geschäfte und eine renommierte Restaurantszene sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella und San Pedro de Alcántara sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Welche Arten von Immobilien bietet Isla Bela?
Isla Bela bietet moderne Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 bis 4 Badezimmern zu Preisen ab 785.000 €. Jede Wohnung ist um einen neu interpretierten andalusischen Innenhof angeordnet, der natürliches Licht tief in die Innenräume leitet. Zur Ausstattung gehören raumhohe Fenster, großformatige Bodenbeläge, die nahtlos auf die Terrassen übergehen, offene, voll ausgestattete Küchen und Smart-Home-Automatisierung. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit zur Verfügung.
Welche Annehmlichkeiten bietet Isla Bela?
Isla Bela verfügt über ein Resort-Angebot, das eher für ein Fünf-Sterne-Hotel typisch ist. Den Bewohnern stehen ein von angelegten Gärten umgebener Außenpool, ein Innenpool, ein Fitnessstudio und ein Spa sowie ein Coworking-Space und ein Social Club mit privatem Kino zur Verfügung. Wie newEstepona betont, eignen sich diese Gemeinschaftsbereiche sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen unkomplizierten Zweitwohnsitz.
Wie sind die Preise bei Isla Bela?
Die Preise bei Isla Bela beginnen bei 785.000 € und reichen bis zu 2.400.000 € für die größten Wohnungen. Diese Preisspanne spiegelt die verschiedenen Größen, Etagen und Ausrichtungen innerhalb der Anlage wider, die sich in einem der etabliertesten Wohntäler Marbellas befindet, wo das Angebot an Neubauten begrenzt ist. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne eine aktuelle, detaillierte Preisliste zur Verfügung.
Wann wird Isla Bela fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Isla Bela ist für das erste Quartal 2028 geplant. Da die Bauarbeiten bereits begonnen haben und in dieser frühen Phase noch eine gute Auswahl an Wohnungen verfügbar ist, haben Käufer, die jetzt über newEstepona reservieren, die größte Auswahl an Grundrissen, Etagen und Ausblicken.
Warum in einen Neubau in Nueva Andalucía investieren?
Nueva Andalucía ist eine der gefragtesten Adressen an der Costa del Sol, was sowohl den Lebensstil als auch den langfristigen Wert fördert. Das Angebot an Neubauten im Tal ist knapp und erzielt einen deutlichen Aufschlag gegenüber dem Markt für Bestandsimmobilien — etwa 8.250 €/m² im Vergleich zu einem Durchschnitt von 6.280 €/m² für Wiederverkäufe, in einem Markt, der im Jahresvergleich um rund 6 % gewachsen ist. Mit fünf Golfplätzen, Puerto Banús und dem Strand in der Nähe sieht newEstepona Isla Bela als eine seltene Neubau-Gelegenheit in dieser erstklassigen Enklave von Marbella.
Ausstattung auf einen Blick
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- Andalusisches Patio-Design
- Bodentiefe Fenster
- Smart-Home-Steuerung
- Offene Einbauküche
- Private Terrassen
- Außen- & Innenpool
- Fitnessraum & Spa
- Coworking-Bereich
- Social Club mit Kino
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Über uns
In Estepona haben wir einen Ort mit besonderer Lebensqualität gefunden. Das Klima, die spanische Kultur und die atemberaubenden Landschaften haben uns fasziniert.
Mit vielen Jahrzehnten Immobilienerfahrung findet unser Team die richtige Immobilie für Sie. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.