Broschüre herunterladen
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Infinity-Pool im Golf-Tal
Regia ist ein Neubauprojekt mit acht modernen Villen am Valle Romano Golf, im Westen von Estepona. Die in drei architektonischen Typen angeordneten Häuser lassen die Innenräume mit ihren Terrassen und Infinity-Pools verschmelzen und bieten einen Blick über die Fairways auf die dahinter liegenden Hügel. Jede Villa hat ihren eigenen Charakter, doch alle teilen einen durchdachten Ansatz in Bezug auf Licht, Materialien und alltäglichen Komfort an der Costa del Sol.
Im Inneren sorgt ein offener Grundriss dafür, dass Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos ineinander übergehen und durch raumhohe Verglasungen auf die Terrasse führen. Die Einbauküche ist um eine zentrale Kochinsel mit voll integrierten Siemens-Geräten geplant, während großformatige Porzellanböden, weiß lackierte Holzarbeiten und raumhohe Einbauschränke eine ruhige, moderne Farbpalette durch das Haus tragen. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit wandhängenden Sanitäranlagen, begehbaren Duschen und einer warmen Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Im Außenbereich steht ein privater Infinity-Pool im Mittelpunkt, dessen Kante eine lange, ruhige Linie in Richtung der Landschaft zieht. Rutschfeste Porzellan-Terrassen befinden sich unter Aluminium-Pergolen in Holzoptik, und die Gärten sind für zukünftige Bewässerung, Beleuchtung und eine Außenküche vorbereitet. Der Komfort ist fest integriert: Ein LG-Klimasystem mit Kanälen und Airzone-Zonierung heizt und kühlt die Villa, aerothermische Anlagen sorgen für Warmwasser, und eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung hält die Luft frisch – alles mit einer Energieeffizienzklasse B für Primärenergie und A für Emissionen.
Die acht Villen bieten umbaute Innenflächen von 122 bis 433 m² auf Grundstücken von bis zu 1.002 m², sodass es sowohl für Paare als auch für wachsende oder größere Familien das passende Zuhause gibt. Optionale Ergänzungen – darunter ein Weinkeller, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Heimkino oder ein Golfsimulator – ermöglichen es jedem Eigentümer, seine Villa weiter zu individualisieren. Mit Kaufpreisen ab 1.295.000 € und einer voraussichtlichen Fertigstellung in Q4 2028 ist Regia eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Villa mit privatem Pool in einer der etablierten Golfumgebungen von Estepona zu erwerben.
Ihre Investition
Warum Sie Regia wählen sollten
Lage im Golf-Tal
Gelegen zwischen den Fairways des Valle Romano Golf in Estepona, mit freiem Blick über das Tal auf die Berge und nur eine kurze Fahrt von der Küste entfernt.
Privater Infinity-Pool
Jede Villa verfügt über einen eigenen Infinity-Pool und großzügige Porzellan-Terrassen unter Pergolen in Holzoptik, die die Aussicht und das mediterrane Licht einrahmen.
Schlüsselfertiger Komfort
LG-Klimaanlage mit Kanalsystem, Airzone-Zonierung, aerothermische Warmwasserbereitung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Einbauküche von Siemens, mit Energieeffizienzklasse B und A.
Raum zur Entfaltung
Acht Villen in drei Typen, von 122 bis 433 m² bebauter Fläche auf Grundstücken von bis zu 1.002 m², mit optionalen Extras wie Weinkeller, Fitnessraum, Kino oder Golfsimulator.
+167,8 % 10 Jahre
Mehr im Investorbereich →·Eigene Marktauswertung von newestepona.com
Wo befindet sich Regia?
8 Villen · ab 1.295.000 €
Regia liegt am Valle Romano Golf im Westen von Estepona, einer ruhigen, grünen Wohngegend, in der die Villen über die Fairways auf die umliegenden Hügel blicken, mit dem Mittelmeer am Horizont. Es ist eine etablierte Golfadresse mit breiten, gepflegten Alleen und viel Weite, und dennoch nur wenige Minuten von den alltäglichen Annehmlichkeiten Esteponas entfernt.
Trotz der Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden. Die Autobahnen A-7 und AP-7 befinden sich in der Nähe, sodass die Altstadt und die Strände von Estepona nach einer kurzen Fahrt erreichbar sind und Puerto Banús, Marbella sowie San Pedro bequem in Reichweite liegen. Die Flughäfen von Gibraltar und Málaga sind über die Küstenstraße gut erreichbar, was Regia zu einem idealen Ort macht, um das ganze Jahr über hier zu leben oder jederzeit zurückzukehren.
FAQs über Regia
Wo befindet sich Regia?
Regia befindet sich am Valle Romano Golf in Estepona, an der westlichen Costa del Sol. newEstepona präsentiert es als eine ruhige Golf-Resort-Umgebung, in der die Villen einen freien Blick über die Fairways auf die Berge genießen, während die Stadt Estepona, die Strände und die Autobahn A-7 nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Was bietet Regia?
Regia ist ein Neubauprojekt mit acht freistehenden Villen, die jeweils über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen eigenen Infinity-Pool verfügen. Die Häuser werden in drei modernen Typen mit offenem Wohnkonzept, raumhoher Verglasung, einer Einbauküche von Siemens und großen Porzellan-Terrassen angeboten. newEstepona stellt Ihnen auf Anfrage gerne die Grundrisse und Ausstattungsdetails für jede Villa zur Verfügung.
Wie groß sind die Villen und Grundstücke bei Regia?
Die Villen von Regia bieten 122 bis 433 m² umbaute Innenfläche, insgesamt 279 bis 604 m², auf Grundstücken von 400 bis 1.002 m². Die drei Typen (I, II und III) eignen sich für unterschiedliche Lebensstile, vom kompakten einstöckigen Haus bis zur großen Familienvilla. newEstepona bestätigt Ihnen auf Anfrage gerne die genaue Konfiguration und Ausrichtung jeder Villa.
Wie viel kostet Regia?
Die Kaufpreise bei Regia beginnen bei 1.295.000 € und reichen bis zu 2.100.000 €, abhängig von Villentyp, Größe und Grundstück. Die Fertigstellung wird für Q4 2028 erwartet, und während der Bauphase gilt ein gestaffelter Zahlungsplan. newEstepona bestätigt Ihnen gerne die aktuelle Verfügbarkeit, die Spezifikationen und den Zahlungsplan für die Villa, die zu Ihnen passt.
Was macht Regia so besonders?
Regia kombiniert einen privaten Infinity-Pool für jede Villa mit einer begehrten Lage im Golf-Tal und einem hohen, effizienten Baustandard, der mit B für Primärenergie und A für Emissionen bewertet ist. newEstepona hebt das kanalisierte Klimasystem, die aerothermische Warmwasserbereitung und die Personalisierungsoptionen hervor – darunter ein Weinkeller, ein Fitnessraum, ein Kino oder ein Golfsimulator –, die es den Eigentümern ermöglichen, jedes Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung auf einen Blick
- 4 Schlafzimmer
- Privater Infinity-Pool
- Bodentiefe Fenster
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Klimaanlage
- Aerothermie-System
- Fußbodenheizung in Badezimmern
- Einbauschränke
- Vorrüstung E-Auto-Ladung
- Privater Garten
Die nächsten Hotspots
Über uns
In Estepona haben wir einen Ort mit besonderer Lebensqualität gefunden. Das Klima, die spanische Kultur und die atemberaubenden Landschaften haben uns fasziniert.
Mit vielen Jahrzehnten Immobilienerfahrung findet unser Team die richtige Immobilie für Sie. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.