San Lorenzo 52

San Lorenzo 52 ist ein Boutique-Wohnhaus mit nur vier exklusiven Wohnungen und bietet damit echte Privatsphäre und Exklusivität in lockerer Bebauung. Unmittelbar neben dem Rathaus von Estepona an der Avenida San Lorenzo gelegen, steht das Haus im Zentrum der ehrgeizigen städtebaulichen Erneuerung des Ortes, einschließlich des neuen Fußgängerboulevards, der die Altstadt mit der Strandpromenade verbindet. Die Verbindung aus erstklassiger zentraler Lage, zeitgenössischer Architektur von Complot Arquitectos und gehobener Ausstattung schafft eine seltene Anlagegelegenheit an einer der angesehensten Adressen Esteponas.

San Lorenzo 52 liegt außergewöhnlich zentral, alles ist zu Fuß erreichbar. Die schönen Strände und die Strandpromenade sind nur 800 Meter entfernt, die historische Altstadt mit ihren charmanten Plätzen und Tapasbars lediglich 200 Meter von Ihrer Tür. Supermärkte liegen 300 Meter entfernt, Restaurants 200 Meter und die Busstation 300 Meter. Dieser fußläufige Alltag macht ein Auto entbehrlich, während die Autobahnen A-7 und AP-7 nur 2 km entfernt sind.

Jede der vier exklusiven Wohnungen verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, großzügige Innenräume und eine außergewöhnliche Bauqualität. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von privaten Patios mit direktem Zugang ins Freie, das exklusive Penthouse verfügt über einen privaten Dachpool und einen Garagenstellplatz. Alle Wohnungen haben eigene Außenbereiche — Terrasse oder Patio —, sodass Sie das ausgezeichnete ganzjährige Klima Esteponas in aller Privatheit genießen können.

Die Wohnungen von San Lorenzo 52 sind gehoben ausgestattet: mit voll ausgestatteten Designerküchen samt integrierten Geräten, Aerothermie zur Klimatisierung, Inverter-Klimaanlage und durchgehender Fußbodenheizung sowie Doppelverglasung für Komfort und Energieeffizienz. Das Gebäude ist über alle Etagen mit einem Aufzug erschlossen und auf hohe Energieeffizienz ausgelegt, um die Betriebskosten gering zu halten. Die zeitgenössische Architektur verbindet klassische Elemente harmonisch mit moderner Gestaltung zu eleganten Wohnräumen auf höchstem Niveau.

Unbedingt. Die Verbindung aus zentraler Lage, Boutique-Exklusivität und gehobener Ausstattung macht San Lorenzo 52 sowohl für die Dauer- als auch für die Ferienvermietung sehr attraktiv. Estepona erlebt ein deutliches Wachstum und eine städtebauliche Erneuerung, besonders rund um das neue Boulevard-Projekt, an dem San Lorenzo 52 liegt. Der Ort zieht ganzjährig Bewohner und Gäste an, die echten andalusischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit nur vier Wohnungen sichert die lockere Bebauung eine starke Wiederverkaufsfähigkeit und langfristige Wertbeständigkeit.

Der Flughafen Málaga liegt 80 Kilometer von San Lorenzo 52 entfernt, in der Regel 50 bis 60 Autominuten über die Küstenstraße A-7 oder die Autobahn AP-7. Der Flughafen bietet umfangreiche nationale und internationale Verbindungen, was Eigentümern und Gästen aus dem Ausland entgegenkommt. Die gute Autobahnanbindung Esteponas erschließt zudem Marbella, Puerto Banús und Sotogrande schnell und stellt Sie damit in die Mitte der begehrtesten Ziele der Costa del Sol.

Estepona bietet ein echtes andalusisches Leben in guter Balance zwischen traditionellem Charme und moderner Eleganz. Bekannt als „Garten der Costa del Sol“ für seine blumengeschmückten Straßen und schönen Plätze, hat der Ort seinen spanischen Charakter bewahrt und bietet zugleich ein ausgezeichnetes internationales Angebot. Das Klima ist ganzjährig außergewöhnlich, mit über 325 Sonnentagen und milden Wintern. Die Bewohner genießen ein entspanntes mediterranes Leben mit Beachclubs, guten Restaurants, Kulturveranstaltungen, Sport im Freien und einem starken Gemeinschaftsgefühl — bei aller Nähe zum Glanz von Marbella und Puerto Banús.

San Lorenzo 52 liegt in erster Reihe am neuen städtischen Boulevard von Estepona, einem auf Fußgänger ausgerichteten Vorhaben, das die Avenida San Lorenzo, die Avenida España und die Strandpromenade nahtlos verbinden wird. Dieses ehrgeizige Projekt schafft lebendige öffentliche Räume mit kulturellen Angeboten, Freizeiteinrichtungen und Plätzen und wird die Anziehungskraft der Gegend und die Immobilienwerte deutlich stärken. Als eines der bedeutendsten Erneuerungsvorhaben der Costa del Sol stellt es die Bewohner von San Lorenzo 52 mitten in Esteponas Entwicklung zu einem Ziel von internationalem Rang.

Ja, Estepona und die Umgebung bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter mehrere angesehene internationale Schulen in bequemer Reichweite — ideal für Familien. Medizinische Zentren liegen über den Ort verteilt, ein Krankenhaus ist nur 2 km entfernt. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot mit Supermärkten (300 Meter), Sportanlagen und allem Alltäglichen in Gehweite oder kurzer Fahrt. Diese Verbindung aus guter Bildung, medizinischer Versorgung und Lebensqualität macht Estepona bei internationalen Familien mit ganzjährigem Wohnsitz zunehmend beliebt.

Die Wohnungen in San Lorenzo 52 beginnen bei € 699.000, entsprechend der Boutique-Exklusivität, der erstklassigen zentralen Lage und der gehobenen Ausstattung. Mit nur vier verfügbaren Wohnungen in diesem besonderen Haus bietet San Lorenzo 52 ein außergewöhnliches Verhältnis für anspruchsvolle Käufer, die Qualität, Lebensart und langfristiges Wertsteigerungspotenzial im Herzen Esteponas suchen. Zentrale Lage, hohe Bauqualität, energieeffiziente Auslegung und die laufende städtebauliche Erneuerung machen dies zu einer überzeugenden Anlagegelegenheit.