Adel San Roque

Adel San Roque est situé à proximité immédiate du San Roque Golf Club, l'un des parcours de golf les plus beaux et les plus exclusifs de la Costa del Sol. Ouvert en 1991, ce parcours prestigieux n'a cessé de s'améliorer au fil des décennies, offrant aux passionnés de golf des installations de classe mondiale à leur porte. L'emplacement offre un style de vie parfait pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie luxueux à leur passion pour le golf.

Le programme se trouve à seulement 6,2 km de la plage, Playa La Alcaidesa étant accessible en environ 15 minutes en voiture. Cette magnifique plage offre des vues imprenables sur le Rocher de Gibraltar. La zone côtière constitue un cadre parfait pour les sports nautiques, les promenades sur la plage et pour profiter du style de vie méditerranéen qui fait la renommée de la Costa del Sol.

Les 32 maisons de ville offrent des surfaces habitables allant d'environ 134 à 155 mètres carrés, réparties sur deux étages. Chaque maison de ville comprend quatre chambres et deux à trois salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace salon/salle à manger ouvert, des toilettes invités, une buanderie et un accès à la terrasse. Le premier étage abrite quatre chambres, la chambre principale disposant d'une salle de bains en suite et d'un accès à un balcon privé. Deux autres chambres partagent l'accès à un second balcon.

Chaque maison de ville est dotée de prestations de haute qualité, notamment une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés, deux places de parking et une porte blindée. Les logements bénéficient de systèmes de chauffage/refroidissement par aérothermie, d'une baignoire dans la salle de bains principale et d'une luminosité naturelle optimale grâce à l'orientation nord/sud et aux portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse. La résidence sécurisée offre une piscine dans la résidence avec un espace jardin pour se détendre, offrant ainsi un cadre de vie digne d'un complexe hôtelier.

Le programme bénéficie d'une excellente connectivité, l'aéroport de Gibraltar n'étant situé qu'à 17 km, soit à moins de 30 minutes de route. Cette proximité rend la propriété idéale pour les voyageurs fréquents ou ceux qui souhaitent louer à une clientèle internationale. De plus, l'autoroute est à 10,8 km et la gare routière à seulement 1,4 km du programme, garantissant un accès pratique à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.

Adel San Roque offre un accès facile à certaines des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. La ville côtière exclusive de Sotogrande, connue pour son port de plaisance et son atmosphère détendue, n'est qu'à 7,2 km. Estepona est accessible en environ 30 minutes en voiture, tandis que la glamour Marbella est à environ 50 minutes, offrant aux résidents un accès à des restaurants, des boutiques et des divertissements de classe mondiale.

Les environs offrent d'excellentes infrastructures pour la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés à moins de 10,9 km, des restaurants à seulement 3,4 km et une station-service à 9,2 km du programme. Un hôpital est situé à 12,2 km, garantissant l'accès à des soins de santé de qualité. La région compte une grande variété d'établissements gastronomiques, dont des bars et des restaurants, offrant diverses options de restauration pour les résidents.

Oui, ces propriétés sont excellentes pour un investissement locatif. Les très bonnes connexions de l'emplacement, en particulier la proximité de l'aéroport de Gibraltar (à moins de 20 km), le rendent très attractif pour les locataires internationaux et les touristes. L'alliance de l'accès au parcours de golf, de la proximité de la plage, des commodités de haute qualité et de la popularité croissante de la Costa del Sol en tant que destination de vacances crée une forte demande locative tout au long de l'année.

Oui, les maisons de ville sont personnalisables, ce qui vous permet d'aménager votre intérieur selon vos préférences et votre style de vie. Cette flexibilité permet aux acheteurs de créer un espace qui reflète véritablement leurs goûts tout en conservant les normes de haute qualité du programme. Les détails concernant les options de personnalisation peuvent être discutés avec le promoteur lors du processus d'achat.

San Roque bénéficie du climat méditerranéen enviable de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an et des hivers doux. La région offre un style de vie à la fois détendu et sophistiqué, alliant des activités de plein air comme le golf, les sports nautiques et la vie à la plage, à des expériences culturelles et une gastronomie raffinée. La proximité de Gibraltar et de la marina exclusive de Sotogrande offre un mélange unique d'influence internationale et de charme andalou authentique.