Adel San Roque

Adel San Roque se situe à proximité immédiate du San Roque Golf Club, l'un des parcours de golf les plus beaux et les plus exclusifs de la Costa del Sol. Ouvert en 1991, ce parcours prestigieux n'a cessé de s'améliorer au fil des décennies, offrant aux passionnés des installations de classe mondiale à leur porte. Cet emplacement offre un cadre de vie parfait pour ceux qui souhaitent allier un style de vie luxueux à leur passion pour le golf.

Le programme se trouve à seulement 6,2 km de la plage, Playa La Alcaidesa étant accessible en environ 15 minutes en voiture. Cette superbe plage offre une vue magnifique sur « The Rock », le célèbre rocher surplombant Gibraltar. La zone côtière constitue un cadre idéal pour les sports nautiques, les promenades sur la plage et pour profiter du style de vie méditerranéen qui fait la renommée de la Costa del Sol.

Les 32 maisons de ville offrent des surfaces habitables allant d'environ 134 à 155 mètres carrés, réparties sur deux étages. Chaque maison comprend quatre chambres et deux à trois salles de bains. Le rez-de-chaussée propose un espace salon/salle à manger décloisonné, des toilettes invités, une buanderie et un accès à la terrasse. Le premier étage abrite quatre chambres, dont la chambre principale dotée d'une salle de bains attenante et d'un accès à un balcon privé. Deux autres chambres se partagent l'accès à un second balcon.

Chaque maison de ville bénéficie de prestations de grande qualité, comprenant une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées, deux places de parking et une porte blindée. Les logements sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation par aérothermie, d'une baignoire dans la salle de bains principale, et profitent d'une luminosité optimale grâce à une orientation nord/sud et des baies vitrées donnant sur la terrasse. La résidence sécurisée dispose d'une piscine dans la résidence avec un espace jardin pour se détendre, offrant un véritable cadre de vie de type complexe hôtelier.

Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité, l'aéroport de Gibraltar se trouvant à seulement 17 km, soit moins de 30 minutes de route. Cette proximité rend le bien idéal pour les voyageurs fréquents ou pour la location à une clientèle internationale. De plus, l'autoroute est à 10,8 km et la gare routière à seulement 1,4 km de la résidence, garantissant un accès pratique à l'ensemble de la Costa del Sol.

Adel San Roque offre un accès facile à certaines des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. La ville côtière exclusive de Sotogrande, connue pour son port de plaisance et son atmosphère détendue, se trouve à seulement 7,2 km. Estepona est accessible en environ 30 minutes en voiture, tandis que la prestigieuse Marbella est à environ 50 minutes, offrant aux résidents un accès à des restaurants, des boutiques et des divertissements de renommée mondiale.

Les environs offrent d'excellentes infrastructures pour la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés à moins de 10,9 km, des restaurants à seulement 3,4 km et une station-service à 9,2 km de la résidence. Un hôpital se situe à 12,2 km, garantissant un accès à des soins de santé de qualité. Le quartier propose divers établissements gastronomiques, dont des bars et des restaurants, offrant de nombreuses options de restauration aux résidents.

Oui, ces biens sont parfaits pour un investissement locatif. L'excellente accessibilité de l'emplacement, en particulier la proximité de l'aéroport de Gibraltar (à moins de 20 km), le rend très attractif pour les locataires internationaux et les touristes. La combinaison de l'accès au parcours de golf, de la proximité de la plage, des prestations de grande qualité et de la popularité croissante de la Costa del Sol en tant que destination de vacances génère une forte demande locative tout au long de l'année.

Oui, les maisons de ville sont personnalisables, ce qui vous permet d'aménager votre intérieur selon vos préférences et votre style de vie. Cette flexibilité permet aux acheteurs de créer un espace qui reflète véritablement leurs goûts, tout en conservant les standards de haute qualité du programme. Les détails concernant les options de personnalisation pourront être abordés lors du processus d'achat.

San Roque bénéficie du climat méditerranéen très prisé de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an et des hivers doux. La région offre un style de vie à la fois détendu et sophistiqué, alliant des activités de plein air comme le golf, les sports nautiques et la vie à la plage, à des expériences culturelles et une gastronomie raffinée. La proximité de Gibraltar et de la marina exclusive de Sotogrande offre un mélange unique d'influence internationale et de charme andalou authentique.