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Appartements vue mer à Selwo
Australy Aures II est une résidence neuve située à Selwo, un quartier résidentiel verdoyant à l'ouest d'Estepona. Érigé sur un terrain en pente douce au-dessus du Selwo Park, ce complexe sécurisé surplombe la Méditerranée. Les logements sont disposés de manière à tirer le meilleur parti de la lumière et de la vue sur la mer, tout en gardant la plage à seulement quelques minutes.
Le projet propose des appartements et des penthouses de 2, 3 et 4 chambres, avec des surfaces construites allant jusqu'à environ 246 m². Les habitations sont conçues pour un mode de vie méditerranéen entre intérieur et extérieur, avec des espaces ouverts, des baies vitrées toute hauteur, des cuisines équipées design et un chauffage au sol. Les logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur des jardins privés, ceux en étage sur de généreuses terrasses, et les solariums du dernier étage peuvent être aménagés selon vos goûts. Les acheteurs réservant à ce stade peuvent encore personnaliser les finitions et les matériaux.
Au cœur de la résidence, des piscines communes extérieure et intérieure chauffée s'intègrent parmi les jardins paysagers, complétées par une piscine pour enfants, un spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de sport. Un club social réunit un cinéma privé, une salle de jeux, un espace de coworking et un gastro-bar — des espaces partagés pour travailler, se détendre et se divertir sans quitter son domicile. L'ensemble de la résidence est fermé, avec un accès contrôlé, un interphone vidéo et une sécurité 24h/24.
L'environnement est l'une des principales raisons de s'y installer. Selwo est un secteur calme et prisé d'Estepona, proche de la plage, des écoles, des supermarchés et des restaurants, et à quelques instants de la route côtière qui relie Marbella et Puerto Banús à l'est, à Sotogrande et Gibraltar à l'ouest. Avec une livraison prévue pour fin 2026 et des prix à partir de 660 000 €, Australy Aures II offre un logement neuf dans l'un des cadres côtiers les plus verdoyants de l'ouest de la Costa del Sol.
Votre investissement
Pourquoi choisir Australy Aures II
Vue sur la mer
Des logements orientés vers la côte, offrant une vue sur la mer pour certaines unités et de généreuses terrasses adaptées au climat andalou.
Emplacement Selwo
Situé au-dessus du Selwo Park à Estepona, un secteur résidentiel verdoyant à environ trois minutes de la plage et à proximité des écoles, des commerces et de la route côtière.
Installations resort
Une résidence sécurisée articulée autour de piscines communes intérieure et extérieure, d'un spa, d'une salle de sport et d'un sauna, ainsi que d'un club social avec cinéma privé et gastro-bar.
Programme neuf
Une résidence neuve proposant des agencements de 2 à 4 chambres, des options de personnalisation et une livraison prévue pour fin 2026.
+344.6% 10 years
in summer 79–89%
net 2.3–3.5%
in summer 89%
net 3.5–4.3%
Holiday letting needs a licence and the community’s approval. Based on 23 comparable 2-bedroom holiday rentals within 1.6 km — past figures, an indication, not a forecast.
More in the investor area →·Our own market analysis of newestepona.com
Où se trouve Australy Aures II ?
30 Appartements · à partir de 660 000 €
Australy Aures II se situe à Selwo, un quartier résidentiel verdoyant à l'ouest d'Estepona, qui s'élève doucement au-dessus du Selwo Park et surplombe la Méditerranée. C'est un secteur calme et bien établi de la commune, où des habitations à faible densité se fondent parmi les jardins et la campagne, tout en étant à environ trois minutes de la plage. La route côtière permet de rejoindre facilement toute la partie ouest de la Costa del Sol.
Le quotidien y est pratique : supermarchés, restaurants, écoles internationales et centres médicaux sont tous à proximité. La charmante vieille ville d'Estepona, avec ses rues fleuries, son port de plaisance et sa longue promenade maritime, se trouve à quelques minutes en voiture vers l'est. La route côtière A-7 et l'autoroute AP-7 relient la résidence à Marbella et Puerto Banús d'un côté, et à Sotogrande et Gibraltar de l'autre. L'aéroport de Málaga est à environ une heure de route.
Questions fréquentes sur Australy Aures II
Où se trouve Australy Aures II ?
Australy Aures II se trouve à Selwo, à l'ouest d'Estepona sur la Costa del Sol, sur un terrain en pente douce au-dessus du Selwo Park avec vue sur la mer. Proposé par newEstepona, le projet est à environ trois minutes de la plage et à proximité des supermarchés, restaurants, écoles internationales et centres médicaux. La vieille ville et le port de plaisance d'Estepona sont à quelques minutes en voiture, Marbella et Puerto Banús se trouvent à l'est, et l'aéroport de Málaga est à environ une heure de route.
Quels types de logements propose Australy Aures II ?
Australy Aures II propose des appartements et penthouses neufs de 2, 3 et 4 chambres avec 2 à 3 salles de bains, à partir de 660 000 €. Les surfaces construites atteignent jusqu'à environ 246 m². Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que ceux en étage bénéficient de terrasses solarium. Les intérieurs offrent des espaces ouverts, des baies vitrées toute hauteur, des cuisines équipées design et un chauffage au sol. À ce stade, les acheteurs peuvent encore personnaliser les finitions — newEstepona peut fournir les plans et les disponibilités actuelles sur demande.
De quelles installations dispose Australy Aures II ?
Australy Aures II est une résidence sécurisée construite autour d'espaces communs dignes d'un complexe hôtelier : piscines communes extérieure et intérieure chauffée, piscine pour enfants, spa avec sauna et jacuzzi, salle de sport, et un club social avec cinéma privé, salle de jeux, espace de coworking et gastro-bar. Des jardins paysagers, un espace détente et un solarium complètent l'ensemble, avec une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé. Comme le souligne newEstepona, ces espaces partagés conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire facile à entretenir.
Quels sont les prix à Australy Aures II ?
Les prix à Australy Aures II commencent à partir de 660 000 € et vont jusqu'à 938 000 € pour les plus grands logements, reflétant les différentes tailles, étages et orientations au sein de la résidence. La construction étant en cours et une belle sélection étant encore disponible à ce stade, les acheteurs réservant dès maintenant par l'intermédiaire de newEstepona bénéficient du plus grand choix d'agencements, d'étages et de vues. newEstepona peut fournir une liste de prix actualisée, unité par unité, sur demande.
Quand Australy Aures II sera-t-il achevé ?
L'achèvement d'Australy Aures II est prévu pour le troisième trimestre 2026, et la construction est déjà en cours. Réserver à ce stade via newEstepona offre aux acheteurs le plus grand choix de logements et le temps de personnaliser les finitions avant la remise des clés.
Qui est en charge d'Australy Aures II et à qui puis-je m'adresser ?
Votre contact pour Australy Aures II est Christiane Tiebel de newEstepona, qui vous accompagne personnellement de la première demande jusqu'à la remise des clés — en organisant les visites, en fournissant les plans et la liste des prix actualisée, et en coordonnant les démarches avec l'avocat et le notaire. Des conseils et la brochure sont facilement disponibles via WhatsApp ou par e-mail.
Les prestations en un coup d'œil
- 2 à 4 chambres
- Vue mer pour certains logements
- Baies vitrées toute hauteur
- Plancher chauffant
- Cuisines entièrement équipées
- Terrasses privatives
- Piscines extérieures et intérieures
- Salle de sport et spa
- Sauna
- Club social avec cinéma
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À propos de nous
À Estepona, nous avons trouvé un lieu où la qualité de vie est particulière. Le climat, la culture espagnole, la richesse des loisirs et une communauté internationale donnent à la vie ici un caractère bien à elle.
Forte de plusieurs décennies d'expérience dans l'immobilier, notre équipe trouve le bien qui vous convient. Du premier contact aux démarches administratives jusqu'au rendez-vous chez le notaire, nous restons à vos côtés.
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