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Vivre à Bahía Las Rocas
Grand Bay est un projet résidentiel neuf situé dans le quartier de Bahía Las Rocas à Manilva, sur la partie ouest de la Costa del Sol. Il occupe un emplacement côtier privilégié entre Punta Paloma et le port de plaisance de Sotogrande, un environnement réputé pour ses plages tranquilles, ses bars de plage traditionnels et ses vues dégagées sur la Méditerranée.
Les logements sont des appartements lumineux de 2 et 3 chambres, dotés d'espaces de vie ouverts qui se prolongent sur des terrasses encadrant la mer. Les appartements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur des jardins privatifs, tandis que les logements aux étages supérieurs profitent pleinement de la vue. Le projet associe des agencements pratiques et confortables à un caractère côtier détendu, avec des prix débutant à 375 000 €.
Les résidents bénéficient d'une piscine dans la résidence, d'une salle de sport et de jardins paysagers, ainsi que de solariums sur le toit qui capturent la mer et le littoral. La conception est pensée pour une vie facile tout au long de l'année au bord de la Méditerranée.
L'emplacement est l'atout majeur de Grand Bay. Il s'agit d'une portion de côte plus calme, avec des plages peu fréquentées comme Sabinillas, Alcaidesa et l'emblématique Cala Sardina à proximité, et des vues panoramiques vers le rocher de Gibraltar et l'Afrique du Nord. Sotogrande et sa marina ne sont qu'à quelques minutes, l'autoroute A-7 relie Estepona, Marbella et Gibraltar, et l'aéroport de Gibraltar se trouve à moins d'une demi-heure de route. Avec une livraison prévue pour novembre 2027 et des prix à partir de 375 000 €, Grand Bay représente une opportunité accessible dans le neuf, au sein d'un magnifique cadre côtier.
Votre investissement
Pourquoi choisir Grand Bay
Bahía Las Rocas
Un cadre côtier naturel entre Punta Paloma et Sotogrande, avec des plages tranquilles et une vue sur la mer.
Espaces de vie lumineux
Appartements de 2 et 3 chambres avec des espaces de vie ouverts, des terrasses et, au rez-de-chaussée, des jardins privatifs.
Piscine, sport et jardins
Une piscine dans la résidence, une salle de sport et des jardins paysagers, avec des solariums sur le toit pour profiter pleinement de la vue.
Prix d'accès attractif
Des logements neufs à partir de 375 000 €, parmi les options côtières offrant le meilleur rapport qualité-prix sur l'ouest de la Costa del Sol.
+131.8% 10 years
+137.5% 10 years
in summer 63–73%
net 2.9–4.2%
in summer 89%
net 7–7.1%
Holiday letting needs a licence and the community’s approval. Based on 22 comparable 2-bedroom holiday rentals within 1.6 km — past figures, an indication, not a forecast.
More in the investor area →·Our own market analysis of newestepona.com
Où se trouve Grand Bay ?
44 Appartements · à partir de 375 000 €
Grand Bay se situe dans le quartier de Bahía Las Rocas à Manilva, sur la partie ouest de la Costa del Sol, bénéficiant d'un emplacement de choix entre Punta Paloma et le port de plaisance de Sotogrande. C'est un environnement côtier naturel et paisible, réputé pour ses plages tranquilles, ses bars de plage traditionnels et ses vues dégagées sur la Méditerranée, avec le rocher de Gibraltar et la côte nord-africaine à l'horizon. Des plages telles que Sabinillas, Alcaidesa et l'emblématique Cala Sardina se trouvent toutes à proximité.
Cette portion de littoral est très appréciée pour son atmosphère détendue et authentique ainsi que pour ses plages peu fréquentées, tout en restant très bien desservie : Sotogrande et sa marina ne sont qu'à quelques minutes, l'autoroute A-7 relie Estepona, Marbella et Gibraltar, et l'aéroport de Gibraltar est à moins d'une demi-heure de route. Les logements neufs dans ce secteur affichent un prix médian d'environ 3 300 €/m² — parmi les plus accessibles de l'ouest de la Costa del Sol — ce que newEstepona considère comme une excellente base de valorisation.
Questions fréquentes sur Grand Bay
Où se trouve Grand Bay ?
Grand Bay se situe dans le quartier de Bahía Las Rocas à Manilva, entre Punta Paloma et la marina de Sotogrande, sur la partie ouest de la Costa del Sol. Proposé par newEstepona, ce projet bénéficie d'un cadre côtier paisible à proximité de plages tranquilles comme Sabinillas, Alcaidesa et Cala Sardina, avec l'aéroport de Gibraltar à moins d'une demi-heure.
Quels types de logements propose Grand Bay ?
Grand Bay propose des appartements de 2 et 3 chambres à partir de 375 000 €, dotés d'espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi que de terrasses qui tirent le meilleur parti de la vue sur la mer. Les logements en rez-de-chaussée disposent en plus d'un jardin privatif. newEstepona peut vous fournir les plans et les disponibilités actuelles sur demande.
Quelles sont les installations disponibles à Grand Bay ?
Grand Bay met à la disposition de ses résidents une piscine dans la résidence, une salle de sport et des jardins paysagers, ainsi que des solariums sur le toit offrant une vue imprenable sur la côte. Comme le souligne newEstepona, le projet est conçu pour offrir un style de vie détendu en bord de mer tout au long de l'année.
Quels sont les prix à Grand Bay ?
Les prix à Grand Bay varient de 375 000 € à 650 000 €, selon la superficie, l'étage et la vue de chaque logement. C'est l'une des options neuves offrant le meilleur rapport qualité-prix sur cette partie de la côte. newEstepona peut vous fournir une liste de prix actualisée, unité par unité, sur demande.
Quand Grand Bay sera-t-il achevé ?
L'achèvement de Grand Bay est prévu pour novembre 2027, et la construction est déjà en cours. Les acheteurs qui réservent dès maintenant par l'intermédiaire de newEstepona disposent encore d'un large choix de logements, d'étages et d'orientations à ce stade.
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Manilva ?
Ce coin occidental de la Costa del Sol allie plages tranquilles, atmosphère authentique et proximité avec Sotogrande et Gibraltar, avec des prix d'entrée bien inférieurs à ceux des villes voisines d'Estepona et de Marbella. Les logements neufs dans ce secteur sont affichés à environ 3 300 €/m². newEstepona considère Grand Bay comme une opportunité côtière accessible et bien desservie, proposée par un promoteur de confiance.
Les prestations en un coup d'œil
- 2 à 3 chambres
- Piscine commune
- Salle de sport
- Terrasse privée
- Solarium sur le toit
- Vues mer
- Séjour ouvert
- Cuisine aménagée
- Jardins paysagers
- Jardins en rez-de-chaussée
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À Estepona, nous avons trouvé un lieu où la qualité de vie est particulière. Le climat, la culture espagnole, la richesse des loisirs et une communauté internationale donnent à la vie ici un caractère bien à elle.
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