Nubay Frontline Beach Residences

Nubay Frontline Beach Residences

Manilva · Costa del Sol

66 appartements modernes/5 villas de luxe
à partir de 1 325 000 €

BROCHURE DU PROGRAMMEtéléchargement gratuit
Brochuretéléchargement gratuitWhatsAppcontactez-nous

Votre foyer face à la mer

Votre foyer face à la mer

Entre la Playa de la Chullera et la Playa de la Duquesa à Manilva, à seulement 100 mètres de la plage, le programme neuf exclusif Nubay Frontline Beach Residences prend forme. Ici, 66 appartements luxueux et 5 villas élégantes de 2 à 4 chambres vous attendent, alliant un design moderne au plus haut niveau de confort.

Notre villa témoin, par exemple, impressionne par ses espaces de vie spacieux de 225 mètres carrés. Trois chambres, chacune avec une salle de bains attenante, offrent intimité et confort. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un jardin privé. Depuis la cuisine américaine avec son salon et sa salle à manger attenants, vous pouvez accéder à deux terrasses, l'une couverte et l'autre ouverte. Des caractéristiques supplémentaires telles que des toilettes invités et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent l'offre. Veuillez noter qu'il s'agit d'un exemple d'agencement et que d'autres plans d'étage sont disponibles.

Notre appartement témoin offre également un luxe de premier ordre. Avec trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, une autre salle de bains supplémentaire et une cuisine ouverte reliée au salon et à la salle à manger, ils se distinguent par des agencements bien pensés. Une terrasse spacieuse vous invite à la détente ; une buanderie pratique ajoute un confort supplémentaire. Ici aussi, l'agencement présenté est un exemple, d'autres conceptions sont disponibles.

Le point fort de ces résidences est sans aucun doute la vue sur la mer, dont vous pouvez profiter depuis vos jardins, terrasses ou balcons. Cela est complété par le design moderne et chaleureux des propriétés, ainsi que par les nombreuses caractéristiques supplémentaires que le complexe résidentiel a à offrir. Pour les plus jeunes résidents, une aire de jeux a également été judicieusement intégrée.

Découvrez la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'un emplacement exceptionnel en bord de mer.

Votre investissement

Pourquoi choisir Nubay Frontline Beach Residences

Espace détente

Espace détente

Profitez d'un large éventail d'installations dans le complexe, dont un espace de yoga et de méditation, une zone de détente, plusieurs piscines, un espace de coworking, un sauna, une salle polyvalente et un espace de remise en forme avec une vue imprenable sur la mer.

Excellent emplacement

Excellent emplacement

Les Nubay Frontline Beach Residences sont situées à Manilva, à environ deux kilomètres de la Marina De La Duquesa. Ce quartier offre de nombreux restaurants, diverses activités de loisirs, une pharmacie et d'excellentes infrastructures.

Pour les amoureux de la mer

Pour les amoureux de la mer

Si vous aimez nager ou plonger, la Playa de Punta Chullera est l'endroit idéal. Après une baignade ou une plongée rafraîchissante, vous pourrez déguster des spécialités méditerranéennes dans l'un des restaurants ou bars de plage (chiringuitos) à proximité.

Pour les investisseurs

Pour les investisseurs

Que vous prévoyiez de passer de fréquentes vacances sur la Costa del Sol ou que vous cherchiez à louer votre appartement, ces résidences sont un excellent choix. Elles offrent tout ce que vous pouvez désirer et sont idéalement situées près de l'aéroport de Gibraltar.

Purchase prices
District Alcorrín
€3,217/m²average
+18.6% in the past year
As of Sep 2026
Purchase price growth
District Alcorrín
+95.5%5 years
avg. +14.3%/yr
+148.2% 10 years
As of Sep 2026
Long-term rents
District Alcorrín
€13.2/m²per month
+2.9% in the past year
As of Sep 2026
Rent growth
District Alcorrín
+82.2%5 years
avg. +12.7%/yr
+137.5% 10 years
As of Sep 2026
Live & rent
Nightly price
€188–238for 3-bed
30–42% Occupancy over the year
in summer 71–81%
As of Sep 2026
Live & rent
yield
1.4–2.6%gross on the purchase price
€18,500–33,900 a year
net 1.1–2%
As of Sep 2026
Investment rental
Nightly price
€198–224for 3-bed
68–70% Occupancy over the year
in summer 85%
As of Sep 2026
Investment rental
yield
3.3–3.7%gross on the purchase price
€43,400–49,200 a year
net 2.5–2.8%
As of Sep 2026

Holiday letting needs a licence and the community’s approval. Based on 25 comparable 3-bedroom holiday rentals within 1.6 km — past figures, an indication, not a forecast.

More in the investor area →·Our own market analysis of newestepona.com

Où se trouve Nubay Frontline Beach Residences ?

66 Appartements/5 Villas · à partir de 1 325 000 €

Le programme neuf Nubay Frontline Beach Residences est situé à Manilva dans l'urbanisation Manilva Beach. À une distance de marche d'environ 5 à 30 minutes, vous trouverez une variété de plages où vous pourrez vous détendre, allant de la Playa de Tubalita à la Playa de la Chullera, qui se trouve juste à côté de votre résidence, et la Playa de Las Gaviotas. Si vous souhaitez visiter le centre-ville d'Estepona, il n'est qu'à une courte distance en voiture, environ 20 minutes. Marbella est à environ 40 minutes de route, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 35 minutes.
Où se trouve Nubay Frontline Beach Residences ? — map
Où se trouve Nubay Frontline Beach Residences ?

Questions fréquentes sur Nubay Frontline Beach Residences

Où se trouve Nubay Frontline Beach Residences à Manilva ?

Nubay Frontline Beach Residences est situé directement sur la côte à Manilva, dans le quartier de Manilva Beach, à environ 100 mètres du sable entre la Playa de la Chullera et la Playa de la Duquesa. Plusieurs plages se trouvent à 5 à 30 minutes à pied, et le centre-ville d'Estepona est à une courte distance en voiture. newEstepona se fera un plaisir d'organiser une visite de cet emplacement en bord de mer.

Quels logements propose Nubay Frontline Beach Residences ?

Nubay est un projet en bord de mer de 66 appartements et 5 villas de 2 à 4 chambres, alliant un design moderne à de généreuses terrasses près de la mer. newEstepona peut vous présenter les appartements et les villas et vous aider à trouver la bonne orientation.

Quelles sont les caractéristiques de Nubay Frontline Beach Residences ?

Les logements sont construits selon des normes élevées, avec une cuisine entièrement équipée, un système aérothermique, la domotique et la vidéosurveillance, des sols en carrelage céramique, des miroirs de salle de bains éclairés et un chauffage au sol en option. Demandez à newEstepona les spécifications complètes et les options de finition.

Comment est la vie en bord de mer à Manilva ?

Une maison en bord de mer à Manilva signifie avoir le sable et plusieurs ports de plaisance à votre porte, avec la partie ouest plus calme de la Costa del Sol et Sotogrande à proximité. C'est idéal aussi bien pour y vivre à l'année que comme pied-à-terre pour les vacances à la mer ; toute location saisonnière nécessite une licence touristique et l'approbation de la copropriété. Christiane Tiebel de newEstepona se fera un plaisir de vous montrer l'emplacement en personne.

À qui puis-je m'adresser au sujet de Nubay Frontline Beach Residences ?

Votre contact est Christiane Tiebel de newEstepona, qui vous accompagne personnellement de la première demande jusqu'à la remise des clés — en organisant les visites, en fournissant les plans et les disponibilités actuelles, et en coordonnant l'avocat et le notaire. Le moyen le plus simple de la joindre est par WhatsApp ou par e-mail.

Les prestations en un coup d'œil

  • Porte blindée
  • Cuisine entièrement équipée
  • Carrelage céramique
  • Plancher chauffant (en option)
  • Miroirs éclairés (salles de bains)
  • Installations électriques
  • Système aérothermique
  • Domotique
  • Vidéosurveillance (résidence)
  • Piscines

Les points d'intérêt les plus proches

AÉROPORT:Málaga 31,5 km
AUTOROUTE:18,9 km
PLAGE:100 m
SUPERMARCHÉ:3,4 km
CENTRE-VILLE:13,7 km
RESTAURANTS:650 m
STATION-SERVICE:1,7 km
HÔPITAL:9,4 km
ARRÊT DE BUS:3,0 km
STATION DE SKI:297 km

À propos de nous

À Estepona, nous avons trouvé un lieu où la qualité de vie est particulière. Le climat, la culture espagnole, la richesse des loisirs et une communauté internationale donnent à la vie ici un caractère bien à elle.

Forte de plusieurs décennies d'expérience dans l'immobilier, notre équipe trouve le bien qui vous convient. Du premier contact aux démarches administratives jusqu'au rendez-vous chez le notaire, nous restons à vos côtés.

Vous avez des questions ?

Nous sommes aussi à votre disposition personnellement :

Écrivez-nous sur WhatsApp

Vivez votre rêve

Notre service : sans frais personnalisé meilleur prix garanti