San Lorenzo 52

San Lorenzo 52 est un immeuble résidentiel exclusif comprenant seulement quatre appartements, offrant une véritable intimité et une exclusivité dans un cadre à faible densité. Situé juste à côté de la mairie d'Estepona sur l'Avenida San Lorenzo, il se trouve au cœur de l'ambitieuse transformation urbaine de la ville, incluant le nouveau boulevard piéton reliant la vieille ville à la promenade méditerranéenne. La combinaison d'un emplacement central de choix, d'une architecture contemporaine par Complot Arquitectos et de prestations haut de gamme crée une opportunité d'investissement rare à l'une des adresses les plus prestigieuses d'Estepona.

San Lorenzo 52 bénéficie d'un emplacement central exceptionnel où tout est accessible à pied. Les magnifiques plages et la promenade du front de mer ne sont qu'à 800 mètres, tandis que le centre historique avec ses charmantes places et ses bars à tapas se trouve à seulement 200 mètres de votre porte. Les supermarchés sont situés à 300 mètres, les restaurants à 200 mètres et la gare routière à 300 mètres. Ce style de vie piétonnier vous permet de profiter du quotidien sans dépendre d'une voiture, tout en conservant un accès facile aux autoroutes A-7 et AP-7 à seulement 2 km.

Chacune des quatre résidences exclusives comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec des intérieurs spacieux et une qualité de construction exceptionnelle. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de patios privés offrant un accès direct à l'extérieur, tandis que le penthouse exclusif comprend une piscine privée sur le toit et une place de parking en garage. Tous les appartements disposent d'espaces extérieurs privés, qu'il s'agisse de terrasses ou de patios, vous permettant de profiter de l'excellent climat d'Estepona tout au long de l'année en toute intimité.

Les appartements de San Lorenzo 52 offrent des prestations haut de gamme, notamment des cuisines design entièrement équipées avec des appareils intégrés, des systèmes de climatisation aérothermique, une climatisation réversible et un chauffage au sol dans tout le logement, ainsi que des fenêtres à double vitrage pour le confort et l'efficacité énergétique. Le bâtiment dispose d'un accès par ascenseur à tous les étages et a été conçu avec des indices d'efficacité énergétique élevés pour minimiser les coûts d'exploitation. L'architecture contemporaine mêle harmonieusement des éléments classiques à un design moderne, créant des espaces de vie élégants construits selon les normes les plus strictes.

Absolument. La combinaison d'un emplacement central, d'une exclusivité de type boutique et de prestations haut de gamme rend San Lorenzo 52 très attrayant pour les locations à long terme comme pour les locations de vacances. Estepona connaît une croissance et une rénovation urbaine importantes, en particulier autour du projet du nouveau boulevard où se trouve San Lorenzo 52. La ville attire des résidents à l'année et des touristes à la recherche d'un charme andalou authentique allié à des commodités modernes. Avec seulement quatre résidences, la faible densité garantit un fort attrait à la revente et une préservation de la valeur à long terme.

L'aéroport de Malaga est situé à 80 kilomètres de San Lorenzo 52, soit généralement environ 50 à 60 minutes en voiture via la route côtière A-7 ou l'autoroute AP-7. L'aéroport propose de nombreuses liaisons aériennes nationales et internationales, ce qui le rend très pratique pour les propriétaires et visiteurs internationaux. Les excellentes liaisons autoroutières depuis Estepona permettent également un accès rapide à Marbella, Puerto Banús et Sotogrande, vous plaçant au centre des destinations les plus prisées de la Costa del Sol.

Estepona offre un style de vie andalou authentique avec un équilibre parfait entre charme traditionnel et sophistication moderne. Connue comme le « Jardin de la Costa del Sol » pour ses rues fleuries et ses magnifiques places, la ville conserve un véritable caractère espagnol tout en offrant d'excellentes commodités internationales. Le climat est exceptionnel tout au long de l'année, avec plus de 325 jours de soleil et des hivers doux. Les résidents profitent d'un style de vie méditerranéen détendu avec des clubs de plage, d'excellents restaurants, des événements culturels, des sports de plein air et un fort esprit de communauté, tout en étant proches du glamour de Marbella et de Puerto Banús.

San Lorenzo 52 est situé face au nouveau boulevard urbain transformateur d'Estepona, un aménagement axé sur les piétons qui reliera harmonieusement l'Avenida San Lorenzo, l'Avenida España et la promenade du front de mer. Ce projet ambitieux créera des espaces publics animés, riches en attractions culturelles, en installations de loisirs et en places conviviales, améliorant considérablement l'attrait du quartier et la valeur des biens immobiliers. En tant que l'un des projets de rénovation urbaine les plus importants de la Costa del Sol, il place les résidents de San Lorenzo 52 à l'épicentre de l'évolution d'Estepona vers une destination de classe mondiale.

Oui, Estepona et ses environs offrent d'excellentes infrastructures, notamment plusieurs écoles internationales réputées facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Des centres médicaux sont situés dans toute la ville, avec un hôpital à seulement 2 km. La ville propose des services complets, dont des supermarchés (à 300 mètres), des installations sportives et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. Cette combinaison d'éducation de qualité, de soins de santé et de commodités de vie rend Estepona de plus en plus populaire auprès des familles internationales cherchant une résidence à l'année sur la Costa del Sol.

Les appartements de San Lorenzo 52 sont proposés à partir de 699 000 €, reflétant l'exclusivité de type boutique, l'emplacement central de choix et les prestations haut de gamme. Avec seulement quatre résidences disponibles dans ce bâtiment distingué, San Lorenzo 52 représente une valeur exceptionnelle pour les acheteurs exigeants recherchant la qualité, un style de vie et un potentiel d'appréciation à long terme au cœur d'Estepona. La combinaison d'un emplacement central, d'une construction de grande qualité, d'une conception écoénergétique et de la transformation urbaine en cours dans le quartier en fait une opportunité d'investissement incontournable.