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Villas sur la Vallée du Golf
The Avenue Marbella est une collection de villas de luxe neuves à Nueva Andalucía, la vallée située dans la partie ouest de Marbella, plus connue sous le nom de Vallée du Golf. Conçu par l'architecte Ismael Mérida, ce projet est une étude de design moderne et d'élégance intemporelle : un sanctuaire fermé de seulement quelques résidences, surélevé pour offrir une vue dégagée sur les montagnes et la Méditerranée.
Chaque villa est répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée relié à un solarium sur le toit et un sous-sol, avec environ 488 m² de surface construite sur des terrains privés de près de 1 000 m². Les maisons sont orientées au sud, à l'est, au sud-est et à l'ouest pour suivre le soleil tout au long de la journée, et allient une architecture raffinée à un haut degré de personnalisation. Elles proposent 5 et 6 chambres ainsi qu'un nombre identique de salles de bains, avec de vastes terrasses d'environ 200 m² qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.
Ici, la vie est entièrement privée. Chaque villa possède son propre jardin et son solarium sur le toit, avec un système domotique complet, tandis que la résidence propose des piscines intérieure et extérieure, un spa, un sauna et un bain turc, un cinéma privé, une salle de jeux, une salle de sport et un club social, au cœur de jardins tropicaux. Le complexe lui-même est entièrement fermé, avec une surveillance 24h/24, un gardien à l'entrée et un point d'accès unique, afin que les résidents et leurs invités puissent profiter d'une tranquillité absolue.
L'emplacement vient parfaire cet attrait. Nueva Andalucía est entourée de parcours de golf de championnat et se trouve à quelques minutes du port de plaisance, des plages, des boutiques et des restaurants de Puerto Banús, le centre-ville de Marbella n'étant qu'à une courte distance en voiture. Avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028 et des prix à partir de 5 780 000 €, The Avenue Marbella représente une opportunité rare de villa haut de gamme dans l'une des vallées les plus convoitées de Marbella.
Votre investissement
Pourquoi choisir The Avenue Marbella
Nueva Andalucía
Dans la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella, avec une vue dégagée sur les montagnes et la mer, à quelques minutes de Puerto Banús.
Villas d'architecte
Villas conçues par Ismael Mérida sur trois niveaux (rez-de-chaussée, solarium et sous-sol) d'environ 488 m² sur des terrains privés de près de 1 000 m².
Prestations privées
Chaque villa dispose d'un jardin privé et d'un solarium sur le toit, et partage des piscines intérieure et extérieure, un spa, une salle de sport et un cinéma privé.
Intimité totale
Une résidence fermée avec surveillance 24h/24 et une seule entrée gardée, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Où se trouve The Avenue Marbella ?
13 Villas · à partir de 5 780 000 €
The Avenue Marbella se situe à Nueva Andalucía, la vaste vallée de la partie ouest de Marbella connue sous le nom de Vallée du Golf. Surélevée et ouverte sur l'horizon, l'enclave offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la Méditerranée, à quelques minutes seulement du port de plaisance, des plages, des boutiques et des restaurants de Puerto Banús. Des écoles internationales, des magasins et une scène gastronomique réputée se trouvent à proximité immédiate.
L'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du sud de l'Espagne, Nueva Andalucía se distingue par ses parcours de golf de championnat, sa verdure et son prestige. Le centre-ville de Marbella est à environ huit kilomètres, et les autoroutes A-7 et AP-7 permettent de rejoindre facilement San Pedro, Estepona et l'aéroport de Málaga. Nueva Andalucía est un bastion du marché des villas haut de gamme de Marbella, où la demande est constante et où les constructions neuves d'architecte sont particulièrement rares.
Questions fréquentes sur The Avenue Marbella
Où se trouve The Avenue Marbella ?
The Avenue Marbella se situe à Nueva Andalucía, la Vallée du Golf dans la partie ouest de Marbella, à quelques minutes de Puerto Banús. Proposée par newEstepona, cette résidence fermée bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la mer, entourée de parcours de golf de championnat, avec des écoles internationales, des boutiques et des restaurants réputés à proximité, et l'aéroport de Málaga à environ une heure.
Quels types de logements propose The Avenue Marbella ?
The Avenue Marbella propose des villas de luxe de 5 et 6 chambres conçues par l'architecte Ismael Mérida, chacune répartie sur trois niveaux (un rez-de-chaussée relié à un solarium au-dessus et un sous-sol en dessous) avec environ 488 m² de surface construite sur des terrains privés de près de 1 000 m², à partir de 5 780 000 €. Les villas sont orientées au sud, à l'est, au sud-est et à l'ouest pour profiter au maximum de la lumière. newEstepona peut fournir les plans et les disponibilités actuelles sur demande.
Quelles sont les installations de The Avenue Marbella ?
Chaque villa de The Avenue Marbella possède son propre jardin, de vastes terrasses et un solarium sur le toit, tandis que la résidence fermée propose des piscines intérieure et extérieure, un spa, un sauna et un bain turc, un cinéma privé, une salle de jeux, une salle de sport et un club social, au cœur de jardins tropicaux. Comme le souligne newEstepona, le complexe est entièrement fermé avec une surveillance 24h/24 et une seule entrée gardée, offrant aux résidents une intimité et une tranquillité d'esprit totales.
Quels sont les prix à The Avenue Marbella ?
Les prix d'achat à The Avenue Marbella commencent à 5 780 000 € et atteignent 11 180 000 € pour les plus grandes villas. Cette fourchette reflète les différents terrains, emplacements, tailles et orientations au sein du programme, au sommet du marché de l'immobilier neuf à Marbella. newEstepona peut fournir une liste de prix actualisée, villa par villa, sur demande.
Quand The Avenue Marbella sera-t-il achevé ?
L'achèvement de The Avenue Marbella est prévu pour le premier trimestre 2028, et la construction est déjà en cours. En raison du nombre limité de villas disponibles, les acheteurs qui réservent dès maintenant par l'intermédiaire de newEstepona bénéficient du plus grand choix de terrains, d'emplacements et d'orientations.
Pourquoi investir dans une villa de luxe à Nueva Andalucía ?
Nueva Andalucía est l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol et un bastion du marché des villas haut de gamme de Marbella, où les villas d'architecte de grand standing sont particulièrement rares. Avec ses prestations privées et son intimité totale, newEstepona considère The Avenue Marbella comme une opportunité exceptionnelle dans cette enclave de choix à Marbella.
Les prestations en un coup d'œil
- Home cinéma
- Piscine intérieure
- Jardin privé
- Solarium sur le toit
- Terrasses privatives
- Cuisine ouverte équipée
- Domotique
- Salle de sport et spa
- Résidence sécurisée
- Sauna
Les points d'intérêt les plus proches
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À Estepona, nous avons trouvé un lieu où la qualité de vie est particulière. Le climat, la culture espagnole, la richesse des loisirs et une communauté internationale donnent à la vie ici un caractère bien à elle.
Forte de plusieurs décennies d'expérience dans l'immobilier, notre équipe trouve le bien qui vous convient. Du premier contact aux démarches administratives jusqu'au rendez-vous chez le notaire, nous restons à vos côtés.
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