Balcón del Mediterráneo

Balcón del Mediterráneo heeft een verhoogde ligging in Estepona en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl het opmerkelijk goed bereikbaar is. Het strand ligt op slechts 1,5 km afstand, restaurants bevinden zich binnen 800 meter en het stadscentrum ligt op 3 km afstand. Puerto Banús ligt op ongeveer 20 minuten afstand, Marbella op 25 minuten, en de luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 50 minuten te bereiken. Deze combinatie van rustig wonen op een heuvel met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen maakt het een ideale locatie.

Het project omvat 30 luxe woningen, waaronder ruime appartementen en penthouses met 3 tot 5 slaapkamers. De woonoppervlaktes variëren van circa 144 tot ruim 213 vierkante meter, met royale terrassen tot wel 115 vierkante meter. Veel woningen beschikken over een privétuin of dakterras. Alle eenheden zijn ontworpen met een open indeling, hoge plafonds en naadloze overgangen tussen binnen en buiten om de mediterrane levensstijl te maximaliseren.

Dankzij de verhoogde ligging en de oriëntatie op het zuidwesten genieten de meeste woningen in Balcón del Mediterráneo van een vrij, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende heuvels. De ligging op het zuidwesten zorgt voor natuurlijk zonlicht van de ochtend tot de avond, wat gedurende de hele dag heldere, uitnodigende leefruimtes creëert en spectaculaire zonsondergangen boven de zee laat zien.

Balcón del Mediterráneo biedt voorzieningen in resortstijl, waaronder prachtig aangelegde tuinen, een buitenzwembad en een verwarmd binnenzwembad met spa- en saunafaciliteiten. Er is ook een moderne fitnessruimte voor sportliefhebbers en een clubhuis met een café en loungeruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. De omheinde gemeenschap garandeert privacy en veiligheid voor alle bewoners.

Elke woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, waaronder porseleinen tegelvloeren, volledig uitgeruste keukens en modulaire inbouwkasten. De woningen beschikken over vloerverwarming en aerothermische klimaatbeheersing voor comfort het hele jaar door, gemotoriseerde zonwering, ledverlichting in de hele woning en een intercomsysteem. Elke eenheid is tevens voorzien van een veiligheidsdeur, een ondergrondse parkeergarage met twee plaatsen en een berging. De woningen beschikken over uitstekende geluidsisolatie en het hoogste energielabel (A).

Estepona is getransformeerd tot een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol, waar authentieke Andalusische charme wordt gecombineerd met moderne verfijning. De stad biedt prachtige stranden, een levendig historisch centrum, uitstekende restaurants en golfbanen van wereldklasse in de buurt. Met voortdurende verbeteringen aan de infrastructuur en een groeiende internationale aantrekkingskracht biedt Estepona een sterk investeringspotentieel, terwijl het een meer ontspannen sfeer behoudt dan het naburige Marbella of Puerto Banús.

Estepona geniet van een van de beste microklimaten aan de Costa del Sol, met meer dan 325 zonnige dagen per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19°C gedurende het hele jaar. De zomers zijn warm en droog met temperaturen achter in de 20 tot begin 30 graden Celsius, terwijl de winters mild en aangenaam zijn en zelden onder de 12°C komen. Dit uitzonderlijke klimaat maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk, perfect om te genieten van de royale terrassen van Balcón del Mediterráneo.

Het project biedt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel het dagelijks leven als voor reizen. Een supermarkt ligt op slechts 1 km afstand en het dichtstbijzijnde busstation voor lokaal vervoer ligt op slechts 400 meter. De oprit van de snelweg bevindt zich op 2,5 km afstand en biedt snelle verbindingen naar de luchthaven van Málaga (80 km, ongeveer 50 minuten), Marbella (25 minuten) en andere bestemmingen aan de Costa del Sol. Medische voorzieningen zijn beschikbaar op 6 km afstand, wat zorgt voor gemoedsrust voor de bewoners.

Balcón del Mediterráneo biedt een verfijnde levensstijl in resortstijl, waarbij wellness centraal staat. Het verwarmde binnenzwembad, de spa, de sauna en de fitnessruimte bieden het hele jaar door wellnessmogelijkheden, terwijl het café in het clubhuis een sociale ontmoetingsplek voor bewoners vormt. In combinatie met de ruime terrassen, tuinen en dakterrassen van de individuele woningen kunnen bewoners genieten van een hoogwaardige mediterrane levensstijl die ontspanning, fitness en sociale contacten in balans brengt; en dat alles met een adembenemend uitzicht op zee als dagelijks decor.

Verschillende factoren maken dit project uitzonderlijk: een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op zee vanaf een verhoogde locatie, hedendaagse mediterrane architectuur met natuurlijke materialen en verfijnde afwerkingen, en ruime indelingen variërend van 144 tot ruim 213 vierkante meter. De combinatie van een toplocatie nabij de stranden en voorzieningen van Estepona, faciliteiten in resortstijl, het hoogste energielabel (A) en het groeiende prestige van Estepona als bestemming, dragen allemaal bij aan een sterk waardebehoud op de lange termijn en een goed verhuurpotentieel.