Nieuwbouwprojecten in Manilva

Nieuwbouwprojecten in Manilva — Spanje zoals het was, met het comfort van nu

Manilva is de laatste gemeente van de provincie Málaga voordat de kust overgaat in die van Cádiz. Wie hier komt, merkt meteen het verschil met Marbella: geen boulevard vol merknamen, maar een dorp met een markt, een wijnbouwtraditie die teruggaat tot de Romeinen, en een kustlijn die grotendeels onbebouwd is gebleven.

Voor kopers is dat de kern van de zaak. Manilva biedt nieuwbouw van dezelfde kwaliteit als verderop aan de kust, maar tegen prijzen die daar aanzienlijk onder liggen. Wat u inlevert is de nabijheid van Puerto Banús; wat u ervoor terugkrijgt is ruimte, rust en een dorp dat het hele jaar door bewoond is.

Betaalbare luxe met de kust binnen bereik

De verhouding tussen prijs en kwaliteit is het sterkste argument van Manilva. Voor het bedrag van een tweekamerappartement in Marbella koopt u hier een ruimere woning, vaak met zeezicht en in een complex met meerdere zwembaden en aangelegde tuinen.

De afwerking doet niet onder voor die verderop: dezelfde energienormen, dezelfde installaties, dezelfde bouwwijze. Het verschil zit in de grondprijs, en die vertaalt zich rechtstreeks naar wat u voor uw geld krijgt.

Complexen voor elke leeftijd

De projecten in Manilva richten zich op een breed publiek: gezinnen die er de zomer doorbrengen, gepensioneerden die het hele jaar blijven en kopers die de woning deels verhuren. Die mix bepaalt de opzet van de complexen.

• Hoofdzwembad en een apart kinderbad
• Aangelegde tuinen met wandelpaden over het terrein
• Fitnessruimte en vaak een gemeenschappelijke ruimte
• Afgesloten toegang en een eigen parkeergarage
• Padelbanen, die aan deze kust inmiddels bijna standaard zijn

Aan het strand van Manilva

De kuststrook van Manilva — rond Sabinillas en de jachthaven van La Duquesa — telt kilometers strand die in de zomer beduidend rustiger zijn dan die van de bekendere plaatsen. De boulevard van Sabinillas loopt kilometers door en is het hele jaar in gebruik, ook door de vaste bewoners.

Verschillende nieuwbouwprojecten liggen op loopafstand van het water. De jachthaven van La Duquesa biedt ligplaatsen, restaurants en een rustiger alternatief voor de drukte van Puerto Banús, dat op een half uur rijden ligt.

Golf in de omgeving

Duquesa Golf ligt binnen de gemeente; Doña Julia, Casares Costa Golf en Finca Cortesin liggen op enkele minuten rijden, en Sotogrande met zijn banen op een kwartier. Voor wie voor de golf komt, ligt Manilva daarmee centraal in een van de dichtstbezette golfgebieden van Europa.

De greenfees liggen op de banen rond Manilva doorgaans lager dan op die bij Marbella, wat voor wie wekelijks speelt op jaarbasis flink scheelt.

Een markt met groeipotentieel

Manilva is later begonnen aan de ontwikkeling die Estepona en Casares al achter de rug hebben. Dat betekent dat het prijsniveau nog het meeste ruimte heeft om aan te sluiten bij de rest van de kust — de belangrijkste reden waarom beleggers die naar de langere termijn kijken, hier uitkomen.

Tegelijk geldt: de infrastructuur loopt achter op die van Estepona, en niet elk deel van de gemeente is even ver ontwikkeld. Welke locatie binnen Manilva u kiest, maakt hier meer uit dan elders. Wij lopen dat bij de bezichtiging met u na.

Het Andalusische karakter

Het dorp Manilva ligt op een heuvel op enkele kilometers van de kust en is een gewoon Spaans dorp gebleven: een plein met een kerk, een weekmarkt, bars waar Spaans wordt gesproken. Wie zich hier vestigt, woont tussen de Spanjaarden en niet in een internationale enclave.

Voor een deel van onze kopers is dat precies de reden om voor Manilva te kiezen; voor een ander deel juist niet. Het is het eerlijkste onderscheid tussen deze plaats en Marbella.

Wijngaarden en het achterland

Manilva is een van de weinige plaatsen aan deze kust met een eigen wijnbouw. De moscatelwijngaarden op de hellingen achter het dorp gaan terug op de Romeinse tijd, en de druivenoogst in september is nog altijd een dorpsfeest.

In het achterland liggen wandelroutes langs de Río Manilva en de Romeinse baden van Hedionda, en verder landinwaarts de bergdorpen van de Serranía. Wie hier woont, heeft naast het strand een tweede omgeving binnen handbereik.

Bekijk ook de nieuwbouw in Casares en in Sotogrande.