Villas Monte Palatino

Monte Palatino is een exclusieve collectie van slechts vijf vrijstaande villa's, die ware privacy en exclusiviteit bieden in de gevestigde wijk Valle Romano. Wat het project uniek maakt, is de mogelijkheid tot volledige personalisatie tijdens de bouw. U kunt direct samenwerken met Porcelanosa Partners om indelingen aan te passen, afwerkingen te selecteren en elk detail te personaliseren, van vloeren tot keukenapparatuur. Gecombineerd met een verhoogde ligging met uitzicht op de Middellandse Zee en de golfbaan, royale percelen van 885 m² en een bebouwde oppervlakte van circa 590 tot 650 m², bieden deze villa's een zeldzame kans om een werkelijk op maat gemaakte luxe residentie te creëren op een van de meest gewilde locaties van Estepona.

Monte Palatino heeft een uitstekende locatie in Valle Romano, met de Valle Romano Golf Club direct voor de deur. De stranden van Estepona liggen op ongeveer 2,5 km afstand (circa 5 minuten met de auto), terwijl restaurants op slechts 1,5 km en supermarkten op 2 km afstand liggen. De snelweg ligt op 3 km en biedt een gemakkelijke verbinding langs de kust; Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer 20 minuten rijden. Essentiële diensten, waaronder ziekenhuizen (6 km), busstations (2 km) en het stadscentrum van Estepona (8 km), zijn allemaal binnen handbereik, wat het dagelijks leven comfortabel maakt, of u nu een permanente bewoner bent of een vakantiehuiseigenaar.

De villa's in Monte Palatino zijn beschikbaar vanaf € 1.590.000. Elke villa biedt ongeveer 590 tot 650 m² aan bebouwde oppervlakte op percelen van circa 885 m², met privézwembaden, aangelegde tuinen, solariums op het dak en de mogelijkheid om het interieur en de afwerking tijdens de bouw volledig te personaliseren via Porcelanosa Partners.

Monte Palatino biedt uitzonderlijke personalisatiemogelijkheden tijdens de bouw. Kopers kunnen bepaalde indelingen aanpassen en alle afwerkingen selecteren uit het uitgebreide assortiment van Porcelanosa, inclusief vloeren, wandbekleding, keukenontwerpen, badkamerinrichting en armaturen in de hele woning. Deze samenwerking met Porcelanosa Partners stelt u in staat om een werkelijk op maat gemaakte woning te creëren die is afgestemd op uw individuele levensstijl en esthetische voorkeuren, met professionele begeleiding gedurende het hele selectieproces.

Valle Romano is uitzonderlijk voor golfliefhebbers. De Valle Romano Golf Club ligt direct voor de deur en de omgeving is omringd door talloze kampioenschapsbanen die dit deel van de Costa del Sol tot een van Europa's belangrijkste golfbestemmingen maken. De combinatie van directe toegang tot golf, een verhoogde ligging met uitzicht over de Valle Romano-baan en de nabijheid van andere faciliteiten van wereldklasse, maakt Monte Palatino ideaal voor degenen die golf centraal willen stellen in hun mediterrane levensstijl.

Estepona geniet van een van de beste microklimaten aan de Costa del Sol, met meer dan 320 zonnedagen per jaar en milde temperaturen gedurende het hele jaar. De zomers zijn warm en droog met temperaturen die doorgaans variëren van 25 tot 30 °C, terwijl de winters aangenaam mild blijven met 15 tot 20 °C. Het mediterrane klimaat maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk, en daarom zijn de grote terrassen, privézwembaden en solariums op het dak van Monte Palatino ontworpen om optimaal van deze benijdenswaardige levensstijl te genieten. Het gebied kent minimale regenval, die zich voornamelijk concentreert in de wintermaanden.

De villa's van Monte Palatino zijn ontworpen met het oog op moderne duurzaamheid. Elke woning is voorzien van aerothermische klimaatbeheersingssystemen, die zeer energiezuinig zijn voor zowel verwarming als koeling, en zonnepanelen om het energieverbruik en de operationele kosten te verlagen. De villa's beschikken ook over domoticasystemen voor intelligente bediening van verlichting, temperatuur en beveiliging. Deze milieuvriendelijke technologieën verminderen niet alleen de ecologische voetafdruk, maar verlagen ook de energierekening aanzienlijk, terwijl het comfort het hele jaar door behouden blijft.

Monte Palatino is even geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als vakantiehuis. De locatie in Valle Romano biedt de rust en privacy van een woonwijk, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten op 2 km, scholen en ziekenhuizen op 6 km, en het stadscentrum van Estepona op 8 km. Het mediterrane klimaat, de ruime binnen- en buitenruimtes en de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen maken permanente bewoning zeer comfortabel. Aan de andere kant maken de royale ruimtes, privézwembaden, het uitzicht op zee en de sterke huurvraag in het gebied deze villa's ook uitstekende vakantiehuizen of huurinvesteringen.

Monte Palatino ligt op ongeveer 80 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat neerkomt op zo'n 50 tot 60 minuten met de auto via de AP-7 snelweg (op 3 km van de villa's). De luchthaven van Málaga is een van de drukste internationale knooppunten van Spanje met het hele jaar door verbindingen naar grote Europese steden en daarbuiten, wat internationaal reizen zeer comfortabel maakt. De uitstekende snelwegverbindingen bieden ook gemakkelijke toegang langs de kust naar Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Gibraltar als alternatief.

Monte Palatino biedt sterke investeringsfundamenten: het is gelegen in Valle Romano, een gevestigde wijk met bewezen vastgoedwaarden, omringd door prestigieuze golfbanen die zorgen voor een constante vraag. De beperkte collectie van slechts vijf villa's garandeert exclusiviteit en een ruim opgezette leefomgeving die de langetermijnwaarde ondersteunt. Ruime percelen van 885 m², privézwembaden, zeezicht en royale bebouwde oppervlaktes van circa 590 tot 650 m² verhogen het potentieel voor huuropbrengsten gedurende het hele jaar aanzienlijk. De Costa del Sol blijft internationale kopers en huurders aantrekken, met name uit Noord-Europa, wat zorgt voor een stabiele vraag naar kwaliteitswoningen. De mogelijkheid tot volledige personalisatie betekent ook dat u een uniek product kunt creëren dat opvalt in de verhuur- of wederverkoopmarkt.