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Apartamentos sobre Selwo Park
Australy Aures II es un residencial de obra nueva en Selwo, una zona residencial verde en el oeste de Estepona. Situado en un terreno elevado sobre el Selwo Park, el complejo cerrado mira hacia el Mediterráneo, con viviendas orientadas para aprovechar al máximo la luz y las vistas al mar, manteniendo la playa a solo unos minutos de distancia.
La promoción ofrece apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios con superficies construidas de hasta aproximadamente 246 m². Las viviendas están diseñadas para el estilo de vida mediterráneo de interior y exterior, con distribuciones de concepto abierto, ventanales de suelo a techo, cocinas de diseño totalmente equipadas y suelo radiante. Las viviendas en planta baja se abren a jardines privados, las plantas superiores a amplias terrazas, y los soláriums de la última planta se pueden equipar al gusto. Los compradores que reserven en esta fase aún pueden personalizar los acabados y calidades.
En el corazón del complejo, las piscinas comunitarias exteriores e interiores climatizadas se integran entre jardines paisajísticos, complementadas por una piscina infantil, un spa con sauna y jacuzzi, y un gimnasio. Un club social reúne un cine privado, una sala de juegos, una zona de coworking y un gastrobar; espacios compartidos para trabajar, relajarse y disfrutar sin salir de casa. Todo el residencial está cerrado, con control de acceso, videoportero y seguridad las 24 horas.
El entorno es una de las razones para elegir este lugar. Selwo es un área tranquila y muy solicitada de Estepona, cerca de la playa, de colegios, supermercados y restaurantes, y a un paso de la carretera de la costa que conecta Marbella y Puerto Banús al este con Sotogrande y Gibraltar al oeste. Con la entrega prevista para finales de 2026 y precios desde 660.000 €, Australy Aures II ofrece una vivienda de obra nueva en uno de los entornos costeros más verdes de la zona occidental de la Costa del Sol.
Su inversión
Por qué elegir Australy Aures II
Vistas al mar
Viviendas orientadas hacia la costa, con vistas al mar desde unidades seleccionadas y amplias terrazas diseñadas para el clima andaluz.
Ubicación en Selwo
Situado sobre el Selwo Park en Estepona, un área residencial verde a unos tres minutos de la playa y cerca de colegios, tiendas y la carretera de la costa.
Servicios tipo resort
Un complejo cerrado construido en torno a piscinas comunitarias interiores y exteriores, un spa, gimnasio y sauna, además de un club social con cine privado y gastrobar.
Oportunidad de obra nueva
Un residencial de obra nueva con distribuciones de 2 a 4 dormitorios, opciones de personalización y entrega prevista para finales de 2026.
+344.6% 10 years
in summer 79–89%
net 2.3–3.5%
in summer 89%
net 3.5–4.3%
Holiday letting needs a licence and the community’s approval. Based on 23 comparable 2-bedroom holiday rentals within 1.6 km — past figures, an indication, not a forecast.
More in the investor area →·Our own market analysis of newestepona.com
¿Dónde se encuentra Australy Aures II?
30 Apartamentos · desde 660.000 €
Australy Aures II se encuentra en Selwo, una zona residencial verde en el oeste de Estepona que se eleva suavemente sobre el Selwo Park y mira hacia el Mediterráneo. Es un área tranquila y consolidada del municipio donde las viviendas de baja densidad se integran entre jardines y campo abierto, aunque la playa está a solo unos tres minutos y la carretera de la costa pone a su alcance toda la zona occidental de la Costa del Sol.
El día a día resulta muy cómodo: supermercados, restaurantes, colegios internacionales y centros médicos están muy cerca, mientras que el encantador casco antiguo de Estepona —con sus calles llenas de flores, su puerto deportivo y su largo paseo marítimo— se encuentra a un corto trayecto en coche hacia el este. La carretera de la costa A-7 y la autopista AP-7 conectan la promoción con Marbella y Puerto Banús en una dirección, y con Sotogrande y Gibraltar en la otra, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente una hora de distancia.
Preguntas frecuentes sobre Australy Aures II
¿Dónde se encuentra Australy Aures II?
Australy Aures II se encuentra en Selwo, en el oeste de Estepona, en la Costa del Sol. Está situado en un terreno elevado sobre el Selwo Park con vistas al mar. Comercializada por newEstepona, la promoción está a unos tres minutos de la playa y cerca de supermercados, restaurantes, colegios internacionales y centros médicos. El casco antiguo y el puerto deportivo de Estepona están a un corto trayecto en coche, Marbella y Puerto Banús se encuentran al este, y el aeropuerto de Málaga está a aproximadamente una hora en coche.
¿Qué tipos de viviendas ofrece Australy Aures II?
Australy Aures II ofrece apartamentos y áticos de obra nueva de 2, 3 y 4 dormitorios y de 2 a 3 baños, con precios desde 660.000 €. Las superficies construidas alcanzan hasta aproximadamente 246 m²; las viviendas en planta baja cuentan con jardines privados, mientras que las plantas superiores disfrutan de terrazas solárium. Los interiores presentan distribuciones de concepto abierto, ventanales de suelo a techo, cocinas de diseño totalmente equipadas y suelo radiante. En esta fase, los compradores aún pueden personalizar los acabados. newEstepona puede facilitar planos y la disponibilidad actual bajo petición.
¿Qué instalaciones tiene Australy Aures II?
Australy Aures II es una urbanización cerrada construida en torno a un conjunto de espacios compartidos tipo resort: piscinas comunitarias exteriores e interiores climatizadas, piscina infantil, spa con sauna y jacuzzi, gimnasio y un club social con cine privado, sala de juegos, zona de coworking y gastrobar. Jardines paisajísticos, una zona chill-out y un solárium completan el recinto, que cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. Tal y como señala newEstepona, estos espacios compartidos son ideales tanto para residir de forma permanente como para una segunda residencia.
¿Cuáles son los precios en Australy Aures II?
Los precios en Australy Aures II comienzan desde 660.000 € y ascienden hasta 938.000 € para las viviendas más grandes, reflejando los diferentes tamaños, plantas y orientaciones dentro del complejo. Con la construcción en marcha y una buena selección aún disponible en esta etapa, los compradores que reserven ahora a través de newEstepona tendrán la mayor variedad de distribuciones, plantas y vistas. newEstepona puede proporcionar una lista de precios actualizada unidad por unidad bajo petición.
¿Cuándo se terminará Australy Aures II?
La finalización de Australy Aures II está prevista para el tercer trimestre de 2026 y la construcción ya está en marcha. Reservar en esta fase a través de newEstepona ofrece a los compradores la mayor selección de viviendas y tiempo para personalizar los acabados antes de la entrega.
¿Quién está detrás de Australy Aures II y con quién puedo hablar?
Su contacto para Australy Aures II es Christiane Tiebel de newEstepona, quien le guiará personalmente desde la primera consulta hasta la entrega de llaves, organizando visitas, facilitando planos y una lista de precios actualizada, y coordinando con abogados y notarios. Puede solicitar asesoramiento y el folleto fácilmente a través de WhatsApp o correo electrónico.
Calidades de un vistazo
- 2 a 4 dormitorios
- Vistas al mar en viviendas seleccionadas
- Ventanales de suelo a techo
- Suelo radiante
- Cocinas totalmente equipadas
- Terrazas privadas
- Piscinas exterior e interior
- Gimnasio y spa
- Sauna
- Club social con cine
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Sobre nosotros
En Estepona hemos encontrado un lugar con una calidad de vida especial. El clima, la cultura española, la amplia oferta de ocio y una comunidad internacional dan a la vida aquí un carácter propio.
Con décadas de experiencia en el sector inmobiliario, nuestro equipo encuentra la vivienda adecuada para usted. Desde el primer contacto y todos los trámites hasta la firma ante notario, estamos a su lado como socio de confianza.