Obra nueva en Manilva

Obra nueva en Manilva: la España de siempre con el confort de hoy

Manilva es el último municipio de la provincia de Málaga antes de que la costa pase a la de Cádiz. Quien llega aquí nota de inmediato la diferencia con Marbella: no hay un paseo lleno de marcas, sino un pueblo con mercado, una tradición vinícola que se remonta a los romanos y una línea de costa que en buena parte sigue sin edificar.

Para el comprador, ahí está la clave. Manilva ofrece obra nueva de la misma calidad que más adelante en la costa, pero a precios bastante inferiores. Lo que se cede es la cercanía a Puerto Banús; lo que se gana es espacio, calma y un pueblo habitado todo el año.

Lujo asequible con la costa al alcance

La relación entre precio y calidad es el mayor argumento de Manilva. Por el importe de un apartamento de dos dormitorios en Marbella se compra aquí una vivienda más amplia, a menudo con vistas al mar y en un complejo con varias piscinas y jardines ajardinados.

Los acabados no desmerecen frente a los de más adelante: la misma normativa energética, las mismas instalaciones, la misma forma de construir. La diferencia está en el precio del suelo, y eso se traduce directamente en lo que se recibe por el dinero.

Promociones para todas las edades

Las promociones de Manilva se dirigen a un público amplio: familias que pasan aquí el verano, jubilados que se quedan todo el año y compradores que alquilan parte del tiempo. Esa mezcla determina el planteamiento de los complejos.

• Piscina principal y vaso infantil aparte
• Jardines ajardinados con paseos por el recinto
• Gimnasio y a menudo una sala comunitaria
• Acceso controlado y garaje propio
• Pistas de pádel, ya casi un estándar en esta costa

En la playa de Manilva

La franja costera de Manilva, en torno a Sabinillas y al puerto de La Duquesa, tiene kilómetros de playa bastante más tranquilos en verano que los de los municipios más conocidos. El paseo de Sabinillas se extiende varios kilómetros y se usa todo el año, también por los residentes fijos.

Varias promociones quedan a pie del agua. El puerto de La Duquesa ofrece amarres, restaurantes y una alternativa más tranquila al bullicio de Puerto Banús, que queda a media hora en coche.

Golf en el entorno

Duquesa Golf está dentro del término municipal; Doña Julia, Casares Costa Golf y Finca Cortesin quedan a pocos minutos, y Sotogrande con sus campos a un cuarto de hora. Para quien venga por el golf, Manilva está en el centro de una de las zonas con mayor densidad de campos de Europa.

Los green fees de los campos en torno a Manilva suelen ser más bajos que los de los de Marbella, lo que para quien juega cada semana supone una diferencia notable al cabo del año.

Un mercado con recorrido

Manilva ha empezado más tarde el desarrollo que Estepona y Casares ya tienen detrás. Eso significa que su nivel de precios es el que más margen conserva para acercarse al resto de la costa, y es la razón principal por la que llegan aquí los inversores que miran a largo plazo.

Al mismo tiempo: la infraestructura va por detrás de la de Estepona, y no todas las zonas del municipio están igual de desarrolladas. Qué ubicación elija dentro de Manilva importa aquí más que en otros sitios. Lo repasamos con usted durante la visita.

El carácter andaluz

El pueblo de Manilva está sobre una colina a pocos kilómetros de la costa y sigue siendo un pueblo español corriente: una plaza con su iglesia, un mercado semanal, bares donde se habla español. Quien se instala aquí vive entre españoles y no en un enclave internacional.

Para una parte de nuestros compradores esa es justamente la razón de elegir Manilva; para otra, justamente lo contrario. Es la distinción más honesta entre este municipio y Marbella.

Viñedos e interior

Manilva es uno de los pocos puntos de esta costa con viticultura propia. Los viñedos de moscatel en las laderas por encima del pueblo se remontan a época romana, y la vendimia de septiembre sigue siendo fiesta del municipio.

En el interior hay rutas de senderismo junto al río Manilva y los baños romanos de la Hedionda, y más adentro los pueblos de la Serranía. Quien vive aquí tiene, además de la playa, un segundo entorno al alcance.

Vea también la obra nueva en Casares y en Sotogrande.