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Vivir en Bahía Las Rocas
Grand Bay es un conjunto residencial de obra nueva en la zona de Bahía Las Rocas en Manilva, en la zona occidental de la Costa del Sol. Ocupa una posición costera privilegiada entre Punta Paloma y el puerto deportivo de Sotogrande, un entorno conocido por sus playas tranquilas, chiringuitos tradicionales y vistas abiertas al Mediterráneo.
Las viviendas son luminosos apartamentos de 2 y 3 dormitorios con zonas de estar diáfanas que fluyen hacia terrazas que enmarcan el mar. Los apartamentos en planta baja se abren a jardines privados, mientras que las viviendas en plantas superiores aprovechan al máximo las vistas. La promoción combina distribuciones prácticas y cómodas con un carácter costero relajado, y los precios parten desde 375.000 €.
Los residentes disfrutan de una piscina en la urbanización, un gimnasio y zonas ajardinadas, además de soláriums en la azotea que capturan el mar y la costa. El diseño está pensado para una vida cómoda junto al Mediterráneo durante todo el año.
La ubicación es la característica que define a Grand Bay. Se trata de un tramo de costa más tranquilo, con playas poco concurridas como Sabinillas, Alcaidesa y la emblemática Cala Sardina en las proximidades, y vistas panorámicas hacia el Peñón de Gibraltar y el norte de África. Sotogrande y su puerto deportivo están a pocos minutos, la A-7 conecta con Estepona, Marbella y Gibraltar, y el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a menos de media hora en coche. Con su finalización prevista para noviembre de 2027 y precios desde 375.000 €, Grand Bay es una oportunidad accesible de obra nueva en un hermoso entorno costero.
Su inversión
Por qué elegir Grand Bay
Bahía Las Rocas
Un entorno costero natural entre Punta Paloma y Sotogrande, con playas tranquilas y vistas al mar.
Viviendas luminosas
Apartamentos de 2 y 3 dormitorios con espacios diáfanos, terrazas y, en la planta baja, jardines privados.
Piscina y gimnasio
Piscina en la urbanización, gimnasio y zonas ajardinadas, con soláriums en la azotea para disfrutar al máximo de las vistas.
Precio accesible
Obra nueva desde 375.000 €, entre las opciones costeras con mejor relación calidad-precio en la zona occidental de la Costa del Sol.
+131.8% 10 years
+137.5% 10 years
in summer 63–73%
net 2.9–4.2%
in summer 89%
net 7–7.1%
Holiday letting needs a licence and the community’s approval. Based on 22 comparable 2-bedroom holiday rentals within 1.6 km — past figures, an indication, not a forecast.
More in the investor area →·Our own market analysis of newestepona.com
¿Dónde se encuentra Grand Bay?
44 Apartamentos · desde 375.000 €
Grand Bay se encuentra en la zona de Bahía Las Rocas en Manilva, en la zona occidental de la Costa del Sol, en una ubicación privilegiada entre Punta Paloma y el puerto deportivo de Sotogrande. Es un entorno costero natural y tranquilo, conocido por sus playas sosegadas, chiringuitos tradicionales y vistas abiertas al Mediterráneo, con el Peñón de Gibraltar y la costa norteafricana en el horizonte. Playas como Sabinillas, Alcaidesa y la emblemática Cala Sardina están muy cerca.
Este tramo de costa es muy apreciado por su ambiente relajado y auténtico, así como por sus playas poco concurridas, aunque está excelentemente comunicado: Sotogrande y su puerto deportivo están a pocos minutos, la A-7 conecta con Estepona, Marbella y Gibraltar, y el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a menos de media hora en coche. Las viviendas de obra nueva en la zona tienen un precio medio de unos 3.300 €/m², siendo de las más accesibles de la zona occidental de la Costa del Sol, lo que newEstepona considera una sólida base de valor.
Preguntas frecuentes sobre Grand Bay
¿Dónde se encuentra Grand Bay?
Grand Bay se encuentra en la zona de Bahía Las Rocas en Manilva, entre Punta Paloma y el puerto deportivo de Sotogrande, en la zona occidental de la Costa del Sol. Comercializada por newEstepona, la promoción disfruta de un entorno costero tranquilo cerca de playas sosegadas como Sabinillas, Alcaidesa y Cala Sardina, con el aeropuerto de Gibraltar a menos de media hora.
¿Qué tipo de viviendas ofrece Grand Bay?
Grand Bay ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios desde 375.000 €, con zonas de estar luminosas y diáfanas, y terrazas que aprovechan al máximo las vistas al mar. Las viviendas en planta baja incluyen un jardín privado. newEstepona puede facilitar planos y la disponibilidad actual bajo petición.
¿Qué instalaciones tiene Grand Bay?
Grand Bay ofrece a sus residentes una piscina en la urbanización, un gimnasio y zonas ajardinadas, además de soláriums en la azotea que capturan las vistas de la costa. Tal y como destaca newEstepona, la promoción está diseñada para un estilo de vida relajado junto al mar durante todo el año.
¿Cuáles son los precios en Grand Bay?
Los precios en Grand Bay oscilan entre 375.000 € y 650.000 €, dependiendo del tamaño, la planta y las vistas de cada vivienda. Es una de las opciones de obra nueva con mejor relación calidad-precio en este tramo de costa. newEstepona puede proporcionar una lista de precios actualizada por unidad bajo petición.
¿Cuándo terminará la construcción de Grand Bay?
La finalización de Grand Bay está prevista para noviembre de 2027 y la construcción ya está en marcha. Los compradores que reserven ahora a través de newEstepona todavía disponen de una buena selección de viviendas, plantas y orientaciones en esta fase.
¿Por qué invertir en obra nueva en Manilva?
Este rincón occidental de la Costa del Sol combina playas tranquilas, un ambiente auténtico y proximidad a Sotogrande y Gibraltar, con precios de entrada muy por debajo de las vecinas Estepona y Marbella. Las viviendas de obra nueva en la zona tienen un precio de unos 3.300 €/m². newEstepona considera que Grand Bay es una oportunidad costera accesible y bien comunicada, de la mano de un promotor de confianza.
Calidades de un vistazo
- 2 a 3 dormitorios
- Piscina comunitaria
- Gimnasio
- Terraza privada
- Solárium en la azotea
- Vistas al mar
- Salón de concepto abierto
- Cocina amueblada
- Jardines paisajísticos
- Jardines en planta baja
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Sobre nosotros
En Estepona hemos encontrado un lugar con una calidad de vida especial. El clima, la cultura española, la amplia oferta de ocio y una comunidad internacional dan a la vida aquí un carácter propio.
Con décadas de experiencia en el sector inmobiliario, nuestro equipo encuentra la vivienda adecuada para usted. Desde el primer contacto y todos los trámites hasta la firma ante notario, estamos a su lado como socio de confianza.